Проект на Рублевке, который должен был принести бывшему украинскому чиновнику со скандальной биографией неплохую маржу, оказался остановлен рукой московских властей. Строительство апарт-комплекса на Рублёвском шоссе, 68 отменили, ссылаясь на мораторий. К этому времени фирма Басса успела накопить многомиллионные долги.

Заполучив в свое распоряжение лакомый участок еще в 2021 году, девелопер St. Michael решил разыграть классическую карту «элитной недвижимости». На бумаге должен был вырасти монструозный объект на 1,5 тыс. апартаментов: кластер бизнес-класса из нескольких корпусов. Обещания, разумеется, соответствовали амбициям: эксклюзивный 25-метровый бассейн и приватный парк. Маркетинговая машина работала на износ, а пафос промо-буклетов просто фонтанировал.

Но, как это часто бывает, за глянцевыми рендерами последовала суровая проза жизни. Котлован так и не вырыли. А тут еще и московские власти, словно прочитав мысли застройщика, осенью 2024-го рубанули с плеча: новым апарт-комплексам в столице больше не бывать, но до запрета ждали пару лет, дав шанс. Но, увы, в сентябре 2026 года появился запрет на стройку. Власти решили, что раз на площадке даже трава не росла (не то что строительные краны), то и перекраивать несуществующие апартаменты в обычное жилье — занятие бессмысленное. Чем в итоге обернется эта история и что в реальности вырастет на этом многострадальном пятачке, теперь знает только гадалка.

Под этот проект еще в 2021 году было создано ООО «Рублевское Шоссе 68», которое на сегодня выглядит как мутная шарашка: 0 сотрудников, 10 тыс. уставный капитал, 165 млн рублей чистого убытка и собственная отрицательная стоимость - на 661 млн рублей.

Что впрочем не помешало учредить дочернее - АО СЗ «Рублевское Шоссе 68», в чьей биографии наследил мальтийский офшор - КЭНН ХОЛДИНГС ЛТД. При этом АО также та еще техническая кубышка - 1 сотрудник, убыток на 37 млн рублей и собственная стоимость со знаком минус - 755 млн рублей.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

На старте владельцем был сам Денис Басс, но спустя пару месяцев он передал 75% своей же компании «Святой Михаил Инвест». Оставшаяся доля у Александра Барабаха.

Фото: rusprofile.ru

Прежде чем перейти к персоне Басса, напомним, кто же такой Барабах.

Если вы полагаете, что миллиарды утекают из России в офшоры сами по себе, вы жестоко ошибаетесь. У них есть проводник. Тот самый Барабах из ближнего круга олигарха Алишера Усманова. Это классический «решала» высшего эшелона. Он служит тем самым невидимым клеем, который намертво соединяет олигархов, чиновников, силовиков и теневые схемы в единую экосистему. Пока одни делают вид, что играют по правилам, Барабах решает по-настоящему «деликатные» вопросы: от тушения конфликтов до протаскивания сделок, мягко говоря, обходящих букву закона.

Достаточно взглянуть на его партнера Алексея Золотарева, владельца «Транслома». Этот «бизнесмен» с мальтийским паспортом (привет офшорным ветрам из истории с Бассом) без всяких конкурсов прибрал к рукам утилизацию металлолома для Минобороны. Обороты? Смешные 200 миллиардов рублей ежегодно. И чувствует он себя вольготно, ведь крышуют его братья Ротенберги — главные пожиратели госконтрактов. Не брезговал Барабах и общением с Тимуром Ивановым — тем самым экс-замминистра обороны, чьи коррупционные таланты стали притчей во языцех и напрямую пересекаются с контрактами Золотарева. Вся эта блестящая публика, включая самого Усманова, использует нашего героя как универсальный шлюз для вывода капиталов и изящного пикирования санкций. Кстати, по кулуарным слухам, наш «универсальный солдат» еще и гражданин Германии. Двойное дно, не иначе.

Но давайте сменим декорации и перенесемся в Киев. Знакомьтесь, Басс — бывший вице-мэр столицы, верный соратник и правая руки экс-градоначальника Леонида Черновецкого. Пока босс раздавал земли, его заместительша Марина Погибко старательно подмахивала нужные бумажки. Результат этой «бумажной» работы таков, что с 2011 года мадам Погибко колесит по миру в статусе интерполовской беглянки, обвиняемой в растрате 2,5 миллионов гривен.

Семейные таланты Бассов на этом не заканчиваются. Папаша бывшего украинского чиновника засветился в учредителях фирмы «Надежда» (название, прямо скажем, ироничное). Там же оставил свои следы некий Владимир Володарский. В 2005 году его арестовали в Киеве по запросу израильских коллег, а позже выяснилось, что господин был осужден за торговлю соотечественницами в сексуальное рабство. Вот такая «надежда» и такие партнеры.

Когда звездный час Черновецкого пробил, Басс ретировался в Россию. К 2012 году он уже успешно трудоустроился в турхолдинг «Интурист», который, как известно, принадлежит империи АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Спустя лет шесть нашего героя снова заметили в Киеве. Говорят, он не только скупал элитные квадратные метры, но и лоббировал кое-какие интересы все того же Евтушенкова. Но и это не все. Оказывается, пути Басса пересекаются еще с одним тяжеловесом из списка Forbes — Алишером Усмановым, чьим доверенным лицом является Барабах. Круг замкнулся?

Кстати, этому есть вполне юридическая связка-подтверждение. В одной из фирм партнером бывшего украинского чиновника выступает Юрий Надеев. Полное имя и фамилия этого джентльмена идентичны бывшему члену совета директоров «Металлоинвеста» Усманова.

И если вам кажется, что это просто игра в тезок, спешим разочаровать. Настоящий Надеев (или его полный двойник) в период с 1988 по 2008 годы делал блестящую карьеру на высоких постах в Министерстве внутренних дел РФ. То есть, грубо говоря, имеет в силовых структурах корни глубиной в пару десятилетий.

Фото: rusprofile.ru

Когда редакция ранее анализировали связи Басса, то среди оных обнаружила и других видных персоналий. Например, сын экс-генпрокурора, полпреда в Северо-Кавказском федеральном округе Юрия Чайки Артем, держатель паспортов Мальты и Сейшел банкир Гущин.

Если смотреть на бизнес-кубышку Басса в России, то за 2025 год выручка по всем его фирмам просела на 97%, до 160 млн рублей, а вместо прибыли нарисовалась дырка в виде чистого убытка на 1,2 млрд рублей.

Фото: rusprofile.ru

Так что, не удивительно, что стройка на Рублевке поросла сорняками еще до того, как Собянин подмахнул свой запрет. Теперь этот надел Басс может слить более удачливому девелоперу или найти доверчивого инвестора, который вольет в сомнительные прожекты миллиард-другой...