Теневой владелец наследника Черкизона полагается на связи или секрет такой уверенности в том, что львиная доля его активов оформлена на доверенных лиц из числа водителей, охранников и кладовщиков, которые в любой момент могут дёрнуть на малую родину и там затеряться на просторах?
Вот и в этот раз ГК «Киевская площадь» прибрала к рукам всё что плохо лежит - активы покидающей российский рынок китайской «Ванке Груп», а именно проект реконструкции Императорского воспитательного дома у парка «Зарядье» в центре Москвы.
Напомним, когда на задержания преступников в Екатеринбург последовала излишне охамевшая и наглая реакция Баку, в России заговорили о возможной национализации активов самых ярких представителей диаспоры. А первым, кто приходит на ум, это Год Нисанов, Захар Илиев и вся связанная с ними кодла тех, кто давно и плотно ассоциируется с такими наследниками грязного прошлого Черкизовского рынка, как рынки «Садовод» и «Фуд Сити». Эти структуры давно как бельмо на глазу силовиков. То резня на национальной почве, то незаконные мигранты и майнинговые фермы, а то и вовсе наркотрафик. Как говорится, весь букет того, что пытались изжить, закрыв знаменитый Черкизон, но, увы. Ведь именно в мутной воде самая жирная рыбёшка.
Возможно, именно связи помогали олигарху с мутным дном все эти годы не тонуть в собственном болоте. Шутка ли? Нисанов имеет статус общественного помощника губернатора Подмосковья Воробьева и одно время имел общий бизнес с губернаторским братом (через ГК Самолет), у него есть точки пересечения с братом тульского экс-губернатора, бывшего замминистра обороны Дюмина, а также с Ротенбергами и прочими сильными мира сего.
Именно Нисанова называют одним из придворных девелоперов Собянина и связывают с главами иных регионов. Например, через доверенное лицо - некоего г-на Биняминова, который фигурирует как представитель «Фуд Сити», прослеживаются выходы на супругу главы Татарстана Рустама Минниханова Гульсину.
А Леон Нисанов и Ильханан Израев и вовсе были связаны с проектом, прозванным «узлом Нисанова» - ООО ТПУ «Нагатинская». К последнему прямое отношение имел отношение сын экс-главы Роскосмоса Дмитрия Рогозина Алексей.
Но пока представители политической верхушки малой родины Нисанова пытаются поплёвывать в сторону России, олигарх как тот Васька «слушает да ест».
Судя по слухам, некоторую часть активов он всё же может вывести в кэш. Так, в начале августа пошли слухи, что Мосбиржа рассматривает возможность выкупить у Sezar Group площади в строящейся башне «Империя II» в деловом кластере «Москва-Сити». Речь идёт о 30–50 тыс. квадратов и принесёт это паутине Нисанова 18-32,5 млрд рублей. Неплохая кубышка на чёрный день получается, не находите?
Sezar Group - это как раз тот случай, когда вроде как во владельцах Нисанова нет, но уши за спиной юридических собственников нет-нет да проскальзывают.
Это целая группа компаний, которая в том числе плотно освоила рынок элитной жилой недвижимости. Например, входящее в дивизион ООО «СЗ Триумф Капитал» строит ЖК SEZAR CITY. Бенефициарами через ООО «Источник» являются Захаряев Исай Рашбилович и Семенов Руслан Юсуфович.
Исай Захаряев родился в том же посёлке, что и Нисанов - Красная Слобода Азербайджанской ССР. Более того, его брат Герман в открытых источниках числится вице-президентом Российского еврейского конгресса и президентом Фонда горских евреев СТМЭГИ, куда входит и Нисанов. И самое главное Германа Захаряева называют зятем Нисанова.
Фото: наш.дом.рф
И кстати, в истории рейдерского захвата компании SDI Group Ильгара Гаджиева, который вынужден был уехать из страны, опасаясь за свою жизнь, как раз таки и фигурировали братья Захаряевы. Они приходились Гаджиеву партнёрами. Но именно охрану рынков Нисанова шесть лет назад видели в офисе захваченной фирмы.
Помимо этого, через ООО «Мир промыслов» Исай Захаряев и Руслан Семенов пересекались с некой компанией «Комфорт», директором и владельцем которой был Нисанов Сергей Равашиевич. Вероятно, очередной родственник олигарха. Сейчас фирма принадлежит Тельману Захаряеву и всё тому же Семенову, а Нисанов так и остаётся директором, возглавляя и иные активы этого дуэта и их многочисленной родни.
Фото: rusprofile.ru
Еще одним ярким прикрытием Нисанова можно назвать и Романа Агабабаева, который скупал для босса госактивы по дешевке. Так, например, несколько лет назад он приобрёл с торгов 100% акций АО «Центр развития территорий», которому принадлежит комплекс из семи зданий на 15 700 кв. м на ул. Рогожский Вал, а позднее им же было выкуплено ООО «Звезда Арбата» (через ООО «Амадеус»).
Фото: utp.sberbank-ast.ru
Последнее потом всплыло в истории по сносу бывшей дачи Грачевых, которую в марте исключили из списка объектов культурного наследия, предварительно доведя до ручки.
В конце июля 2025 года в числе владельцев ООО «Звезда Арбата» появились Нисанов Давид Мардахаевич и Юшваев Мардахай Юшваевич. Тогда же было создано как правопреемник ООО некое ООО «Косыгина, 18», владельцем которого числится Роман Агабабаев. Именно это юрлицо и будет, вероятно, трансформировать бывшее культурное наследие в уродливого офисного монстра.
Отметим, Мардахай Юшваев может быть родственником бывшего акционера «Вимм-Билль-Данн» Гаврила Юшваева - олигарха с тройным гражданством. Помимо РФ, - Израиля и Португалии.
Фото: rusprofile.ru
Давид Нисанов же владеет долей в ООО «Киевская площадь», где его партнёрами являются Илиев Бен Цион Зарахович (вероятно, сын партнёра Нисанова Зараха Илиева), Ильгам Рагимов и Манана Попова.
Занятный факт: компания Зараха Илиева в своё время была одним из крупных арендаторов площадей на Черкизовском рынке.
Более того, Давид Нисанов владеет долей и в ООО «Щелковская площадь», где его партнёром проходит Вадим Семенов. Возможно, родственник вышеуказанного бенефициара Sezar Group. А по ООО «Флора и фауна» он связан с Артуром Захаряевым (это один из вариантов написания фамилии Захаряев)
Давид Нисанов - ещё и связное звено олигарха с семьей Дюминых - через ООО «МФК», которое выступало застройщиком элитного нежилого комплекса Зарядье.
В том же ООО «МФК» в числе владельцев мы видим Наора Азраева, Эдика Ильяева и Шарона Юсифова, которые вместе с Ялчином Гасановым владеют ООО «Фуд Холод», что связано с известными рынками «Садовод» и «Фуд Сити».
Фирма «Фуд Холод» ранее и называлась «Фуд Сити», и сейчас прописана по адресу одноимённого рынка, юридически называющегося оптово-розничный продовольственный центр.
Фото: rusprofile.ru
Непосредственно на самого Года Нисанова оформлено удивительно мало фирм. Вместе с Давидом Нисановым и рядом вышеуказанных фамилий он, например, владеет ООО «Отель-Инвест».
С семьей Илиевых и Саулом Годовичем Нисановым олигарх владеют ООО «Высшая Лига Траст» (управление ценными бумагами). Имеет он долю и в бывшей гостинице Украина (ООО «Высотка») - поставщике госконтрактов. А вот все остальные активы поделены между ширмами и родней.
Фото: rusprofile.ru
Таким образом, если вдруг у Генпрокуратуры дойдут руки до активов Нисанов, то перед подачей иска о национализации придётся не мало попыхтеть, чтобы распутать узел из номинальных владельцев.
