Активом госбанка ВТБ - компанией «Галс-девелопмент» заинтересовалось Sezar Group, за коим торчат уши девелопера Года Нисанова. Последний тесно связан с Алиев, да так, что в азербайджанском госзнаке не успевают штамповать награды для любимчика главы республики.

На днях стало известно, что ВТБ находится на финальной стадии продажи девелопера «Галс-девелопмент», которую отмутили в 2009 году, прикупив контрольный пакет акций у АФК «Система», столкнувшейся с финансовыми трудностями. В итоге 51% акций девелопера было продано банку ВТБ за символические 60 рублей, то есть фактически за долги. Владельцем компании стала группа ВТБ. И вот сейчас банкстер Костин решил слить актив и, по слухам, планирует выручить за него около 50 млрд рублей.

Интерес к «Галс-девелопменту» проявляет Sezar Group, за которой торчат уши любимчика Собянина, советника губернатора Подмосковья Воробьева и рыночно-строительного магната Года Нисанова. Именно этот персонаж намекает, что со сделкой продажи может быть не все так однозначно. Ведь там где Нисанов, там Алиев, а последний еще осенью 2025 года угрожал подать международный иск против России по делу о крушении самолета AZAL, фактически требуя неких компенсаций. Уж не откатом ли выступил девелопер, чтобы замять пованивающее дельце и заткнуть аппетит главы Азербайджана?

Напомним, дипломатический холод между Москвой и Баку сгустился после декабрьской трагедии с бортом AZAL. 25 декабря 2024 года лайнер Embraer 190, следовавший маршрутом Баку–Грозный, вместо целевого аэропорта оказался в районе Актау: экипаж, судя по всему, так и не смог совершить посадку в чеченской столице. Итог полёта оказался неутешительным — из 67 человек на борту погибли 39, включая семерых россиян.

Уже в начале нового года президент Азербайджана перешёл от сочувствия к прямым обвинениям. По его словам, ответственность за катастрофу целиком лежит на «представителях России». Ильхам Алиев потребовал не только полного расследования, но и наказания виновных, параллельно упрекнув Москву в стремлении «спрятать концы в воду» и продвигать, как он выразился, «абсурдные трактовки» случившегося.

В Кремле, разумеется, версию Баку не разделили. Там напомнили: в тот самый момент, когда азербайджанский лайнер пытался зайти на посадку в Грозном, системы ПВО региона были заняты отражением атаки дронов на Грозный, Моздок и Владикавказ. Тем не менее, в ходе телефонного разговора Владимир Путин сделал дипломатический реверанс, выразив сожаление и принеся извинения «в связи с тем, что трагический инцидент произошёл в воздушном пространстве России». Но Алиев этим не удовлетворился и начал размахивать международным иском.

А теперь вот госбанк сливает приближенным Алиева ликвидный актив, который приносит в бюджет миллиарды. Зачем же рубить курицу, несущую золотые яйца (выручка - 3,2 млрд рублей, чистая прибыль - 1,6 млрд)? Официально - мол, ВТБ избавляется от непрофильных активов, вот только верится с трудом. Тем более, сейчас фирма прикрыта ЗПИФ, а туда можно завести кого угодно и ничьи уши не будут засвечены.

Фото: rusprofile.ru

Потенциальный покупатель - Sezar Group.

Если опираться на данные, актуальные на 2024 год, за фасадом девелоперского холдинга Sezar Group стоят родственники миллиардера Года Нисанова. Формальная картина выглядит так: 70% долей закреплено за Исаем Захарьяевым, оставшиеся 30% принадлежат Руслану Семёнову. Однако реальные рычаги управления, судя по всему, остаются у «теневого бенефициара» — того самого Нисанова, которого в деловых кругах считают наследником Черкизовского рынка - площадок «Садовод» и «Фуд Сити».

Фото: наш.дом.рф

Получается классическая схема «юридически не мой, но фактически под контролем»: фамилия Нисанова в официальных реестрах действительно отсутствует, зато его влияние периодически проявляется за спинами номинальных акционеров.

Под брендом холдинга скрывается разветвлённая сеть структур, набивающих кошельки в сегменте премиум-жилья. Показательный пример — входящее в периметр дивизиона ООО «СЗ Триумф Капитал», возводящее жилой комплекс SEZAR CITY. Если проследить цепочку владения через ООО «Источник», конечными выгодоприобретателями снова всплывают всё те же фигуры: Исай Рашбилович Захарьяев и Руслан Юсуфович Семёнов.

Совпадения? Допустим. Но Исай Захарьяев, ровно как и Нисанов, родился в азербайджанской Красной Слободе. Его брат Герман, согласно открытым данным, занимает пост вице-президента Российского еврейского конгресса и возглавляет фонд горских евреев СТМЭГИ, где Нисанов также состоит в числе участников. Завершает эту картину ещё один штрих, который сложно списать на случайность: Германа Захарьяева в прессе и деловой среде называют зятем олигарха Нисанова.

Примечательно, что в деле о силовом поглощении SDI Group, принадлежавшей Ильгару Гаджиеву, непосредственное участие приняли как раз братья Захаряевы. Фактически — его же прежние деловые партнёры. При этом ровно шесть лет назад в помещении захваченного офиса заметили службу безопасности, официально обслуживающую рынки Нисанова. Сам Гаджиев, оценив всерьез угрозы собственной жизни, был вынужден экстренно покинуть страну.

Оказавшись в критической ситуации, предприниматель адресовал открытое обращение… кому бы вы думали? Ильхаму Алиеву. В письме он просил азербайджанского лидера повлиять на Нисанова, который, по словам автора, не только прибрал к рукам его российские активы, но и открыто угрожает физической расправой. Обратите внимание на любопытную деталь: разбирательство, касающееся крупнейшего бизнеса в Москве и области, Гаджиев решил переложить на плечи зарубежного главы государства, а не на российские правоохранительные или судебные органы. Складывается ощущение, что политический вес Алиева настолько беспределен, что он способен лично определять, что и кем будет возводиться в самом сердце российской столицы. Удивительная, конечно, география влияния.

Фото: haqqin.az

Почему вообще потребовался откат для Алиева? Ну поугрожал бы и замолчал, казалось бы, но тут стоит вспомнить, что численность азербайджанской диаспоры в России достаточно велика и достаточно заинтересованному лицу бросить камень в болотце, как круги пойдут далеко. Взять хотя бы ситуацию на Урале, когда на задержания преступников в Екатеринбург последовала охамевшая реакция Баку, в том числе был закрыт Русский дом под надуманным предлогом, то есть фактически чемоданы собрали тогда для Россотрудничества.

Или вот: после того, как в 2019 году на рынках Нисанова обнаружили многочисленные схемы вывода чёрного нала из Кремля была дана команда положить этому конец и ФСБ начала зачистку. Вот только ответом стала отставка сразу четырёх генералов МВД. То есть азербайджанская диаспора в Москве показала, кто в этом доме хозяин?

Что интересно: Нисанов и не пытается маскировать тот факт, что значительная часть доходов, извлечённых в России, оседает в Азербайджане. В публичных заявлениях он регулярно подчёркивает свои «инвестиции в малую родину». Так, по его собственным заверениям, в родном Губинском районе был возрождён консервный завод — ровно на том месте, где в своё время трудился его отец. А в 2020 году, если верить официальным отчётам, на границе заработал масштабный логистический хаб, заточенный под бесперебойный завоз азербайджанских овощей и фруктов в Россию. Но и это, судя по всему, лишь часть тщательно выстроенного имиджа. Бизнесмен открыто гордится кураторством над диаспорой в РФ: заявил о привлечении «топовых» юристов и строительстве миграционных центров, где его соотечественникам в ускоренном режиме оформляют ВНЖ и сопутствующие документы.

При этом Нисанов неизменно напоминает о своей роли «спасителя земляков»: мол, на его предприятиях заняты тысячи азербайджанцев, которые содержат семьи и исправно переводят заработок на родину. Картина получается идиллическая, вот только, как водится, за каждым таким гуманитарным жестом обычно просматривается вполне прагматичный интерес - власть, влияние и деньги.

Если составлять негласный рейтинг предпринимателей, пользующихся явным расположением Ильхама Алиева, Год Нисанов окажется в числе первых. Похоже, в его адрес из Баку давно налажен бесперебойный конвейер государственных наград: в 2011 году Алиев вручил ему медаль «Терегги», в 2016-м коллекцию пополнил орден «За службу Отечеству» третьей степени, а в 2022-м Нисанов получил ещё один знак признания — орден «Достлуг». Примечательно, что в официальном указе обоснование звучит как раз логично - «за заслуги в развитии азербайджанской диаспоры».

Эдакий засланец Алиева в наших тылах, который может щелчком пальцев и с отмашки главы соседнего государства организовать беспорядки с резней, как уже не раз было на рынках Нисанова. Так что, откат стоимостью 50 млрд рублей вряд ли кого теперь удивит, не так ли?