Дополнительные расходы делают обслуживание некоторых многоквартирных домов практически нерентабельным и могут приводить к повышению тарифов на интернет и телевидение для жильцов.

С 2024 года управляющим компаниям запрещено взимать с операторов связи плату за размещение оборудования и работу в жилых домах. Однако, как отмечает издание, УК начали использовать альтернативные механизмы получения средств, оформляя платежи как оплату дополнительных услуг.

В частности, речь идет о контроле за соблюдением сотрудниками провайдеров правил техники безопасности и порядка проведения работ на территории жилых комплексов.

Ранее все операторы, обслуживающие один дом, совместно платили около 15 рублей в месяц в расчете на квартиру. В 2026 году размер сборов превысил 60 рублей, причем теперь соответствующую сумму управляющие компании могут требовать с каждого провайдера отдельно.

Дополнительные сложности возникают из-за принципа расчета платежей. УК учитывают общее количество квартир в доме независимо от фактического числа клиентов конкретного оператора.

Например, если жилой комплекс насчитывает тысячу квартир, а провайдер обслуживает только 300–400 из них, ему все равно приходится платить исходя из тысячи помещений.

Для небольших операторов подобная финансовая нагрузка может сделать дальнейшую работу в отдельных жилых комплексах экономически невыгодной.

Эксперты отмечают, что дополнительные расходы провайдеров способны отражаться непосредственно на стоимости услуг для населения. Операторы могут повышать тарифы для жителей конкретного дома либо распределять затраты между всеми абонентами городской сети.

Еще одной проблемой становится ограничение конкуренции. Если управляющая компания препятствует доступу нескольких провайдеров и сотрудничает только с одним оператором, у жильцов фактически исчезает возможность выбора.

В таких случаях стоимость интернета, по приведенным оценкам, может превышать среднерыночные тарифы на 20–50%. Отсутствие конкуренции также снижает заинтересованность оператора в улучшении качества обслуживания.

Помимо роста цен, дополнительные платежи способны замедлять модернизацию телекоммуникационной инфраструктуры. Средства, которые компании могли бы направить на обновление оборудования и увеличение скорости подключения, расходуются на оплату услуг управляющих организаций.

В результате жильцы могут продолжать пользоваться устаревшими сетями со скоростью до 100 Мбит/с вместо перехода на более современные подключения до 1 Гбит/с.

По данным аналитической компании «ТМТ Консалтинг», в первой половине 2026 года стоимость домашнего интернета в России выросла в среднем на 8–20% по сравнению с концом 2025 года.

В частности, «Ростелеком» увеличил стоимость ряда тарифных планов примерно на 60 рублей, а «Эр-Телеком» — на 100 рублей.

Услуги «Билайна» подорожали на 12%, а «МегаФона» — на 14%. Некоторые региональные и местные провайдеры повысили стоимость отдельных тарифов до 26%.

При этом увеличение сборов управляющих компаний является лишь одним из факторов, способных влиять на конечную стоимость подключения. Приведенные данные о росте тарифов не позволяют определить, какая доля подорожания непосредственно связана с платежами УК.

Сложившаяся ситуация создает дополнительные финансовые трудности для операторов связи и может ограничивать доступ жителей многоквартирных домов к конкурентным предложениям на рынке домашнего интернета.