По её словам, универсального «идеального» времени для выбора участка не существует, однако весной у покупателя появляется важное преимущество.
В период таяния снега можно оценить, как ведёт себя территория при повышенной влажности: есть ли застой воды, подтапливается ли участок и насколько быстро уходит влага.
Эксперт подчеркнула, что такие наблюдения позволяют заранее выявить системные проблемы. Если участок регулярно затапливается, это, как правило, не временное явление, а особенность местности. Попытки решить вопрос локально, например, откачкой воды, дают лишь краткосрочный эффект и не устраняют причину.
Аракчеева отметила, что при выборе участка важно учитывать сразу несколько факторов: рельеф, тип грунта, уровень грунтовых вод, наличие дренажных систем и особенности окружающей территории.
Она также обратила внимание, что в зонах подтопления строительство капитальных объектов возможно только при наличии инженерной защиты. В противном случае это уже вопрос не только удобства, но и соблюдения строительных норм.
