Стройка ЖК в Алуште может обернуться для дольщиков задержками по срокам, а для бенефициаров из семейства Константиновых уже стала очередными миллиардами в карман. Сколько еще государственных участков осваивает ушлая семейка?
В базе единой информсистемы жилищного строительства появилась запись о сдвиге на целый квартал плановых сроков строительства ЖК «Солнечный город» на ул. Ялтинская в Алуште на 197 квартир, который начали возводить еще в августе 2024 года.
При этом распроданность квартир - 49%. Пока деньги дольщиков лежат на эксроу-счетах, а стройка, судя по залогу долей, идет за счет заемных средств, выделенных фирмочке банком «Россия».
При этом чистая прибыль застройщика в 2024 году курам на смех - 684 тыс. рублей. Это как бы намекает, что кредитные деньги пользуются спросом, а вот куда они утекают это вопрос интересный, на который мы и попробуем ответить.
Фото: наш.дом.рф
Фото: наш.дом.рф
Фото: rusprofile.ru
Застройщиком этого цирка под натяжным тентом выступает ООО «СЗ Крым-Инвестстрой Алушта», учрежденное в 2021 году.
Принадлежит фирма - ООО «Крым-Инвестстрой», а то в свою очередь в собственности ООО «КЗК» и ООО «СЗ КСК». Бенефициарами последних являются Екатерина Владимировна Константинова и Олег Владимирович Константинов - дети спикера Госсовета Крыма Владимира Константинова.
А Константинов-младший еще и депутат ялтинского горсовета третьего созыва.
При этом обе фирмы золотых детишек в 2024 году демонстрировали убытки. Но это не мешает ООО «Крым-Инвестстрой» быть исполнителем госконтрактов почти на 0,5 млрд рублейу. Фирмочка построила детсад за бюджетные деньги в г. Саки.
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Дальше - веселее.
В штате строительной шарашки - ООО «СЗ Крым-Инвестстрой Алушта» сотрудников не числится. Даже директор - Оксана Базарнова, выходит, работает в чёрную, получая в конвертике?
При этом мадам Базарнова - бывший директор ООО «Крым-Инвестстрой», то есть очень доверенное лицо семьи спикера Константинова.
Она же председатель правления некоего AO «СПМК-4» из Евпатории, которое управляет недвижимостью. АО хоть и не раскрывает бенефициаров, но по косвенным признакам также связано с высоким семейством.
А еще дама - президент ассоциации строителей Крыма «Крымюгстрой», эдакая почетная должность свадебного генерала, коего приглашают на разного рода заседания и совещания в правительство Крыма.
Прелесть картины еще в том, что ассоциацией вместе с Базарновой управляет Сергей Кононов. занимавший в 2014-2019 годы кресло главы Минстроя Крыма. Как вам такие расклады?
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Но и это еще не все.
ЖК «Солнечный город» на ул. Ялтинская в Алуште имеет статус инвестиционного (№216 от 08.02.2018 года), о чем прямо прописано в проектной декларации. А статус - это всегда налоговые плюшки и бюджетные бонусы. Видимо, одним из таких бонусов стал участок площадью 13 859 кв.м, переданный в аренду от Минимущества Крыма.
Фото: наш.дом.рф
В свете всех раскладов не удивительно, что само «СЗ Крым-Инвестстрой Алушта» стройкой не занимается. Подрядчиком ЖК является другое юрлицо, связанное с семьей спикера Госсовета Константинова, - ООО «СК Консоль-Строй ЛТД».
При этом роли подрядчика и госпоставщика по контрактам почти на 2 млрд рублей ООО «СК Консоль-Строй ЛТД» не мешают даже налоговые долги. На ноябрь 2025 года они составляли 17 млн рублей.
И в то же время на данное ООО оформлены доли в двух десятках фирм.
Принадлежит компания «СК Консоль-Строй ЛТД» фирме Олега Константинова - ООО «СЗ КСК». Но основной владелец - АО «Шархинский Карьер», которым рулит депутат Госсовета Крыма Александр Гончаров. Еще одна доверенная ширма активов Константиновых?
Председателем наблюдательного совета АО на 2024 года был уже упомянутый выше бывший министр Кононов, а в членах совета наблюдается все та же мадам Базарнова.
Фото: rusprofile.ru
Если смотреть биографию ООО «СК Консоль-Строй ЛТД», то там обнаружится и офшор - Молисад Лимитед из Белиза. Запасной аэродром Константиновы себе приготовили уже и там?
Партнером с офшором ранее была Мария Большакова, позднее ставшая директором ООО «Партнер Инвест Крым». Последняя в собственности спикера Госсовета и его дочери Екатерины.
Удалось также обнаружить и связи Большаковой с другой офшоркой — «Анли Экспорт ЛТД», зарегистрированной на Маршалловых островах.
Видимо, именно мадам Большакова держит офшорный портфель Константиновых?
На это намекает еще вот какой факт: «Молисад Лимитед» владеет вместе с неким Владимиром Давыдовым - крымским ООО «Индустрия-Крым» (производство прочих изделий из гипса, бетона или цемента). Если проанализировать связи Давыдова, то там обнаружится вся та же доверенная дама спикера Госсовета — Большакова.
Вишенка на торте в том, что в бизнесе Константиновых до сих пор наблюдаются не только офшоры, но и фирмы, зарегистрированные по законодательству Украины. Так, в компании «СРЦ», где долю имеет жена спикера Елена, обнаружились три фирмы, что числятся как украинские. Не потому ли их за столько лет не переоформили в российскую юрисдикцию, что так проще уводить капиталы - через Киев и далее по маршруту?
Фото: rusprofile.ru
Напомним, в 2025-2026 годы спикер Госсовета Крыма Владимир Константинов запретил отображать его как собственника сразу трех застройщиков: ООО СЗ «Крым-Инвестстрой», ООО СЗ «Крым-Инвестстрой Керчь» (застройщик ЖК В Керчи - «У двух морей») и ООО СЗ «Мой Мир» (застройщика одноименного ЖК в Евпатории).
Анализ связей тогда показал, что бизнес его семьи перекликается с бизнесом семьи главы региона Сергея Аксенова, депутата Сергея Бородкина и бывшего вице-премьера Евгения Кабанова, получившего ранее условный срок за хищение из госказны.
Связи как бы подсветили, почему Аксенову не выгодно сливать Константинова. Ведь у первого лица и самого рыльце в пушку, в том числе и из-за госконтрактов с фирмой его жены.
Так что, в Крыму уже давно рука руку моет.
Наша редакция тогда также предположила, что прятки Константинова в ЕГРЮЛ могут быть связаны с планами освоения неких госземель. История с фирмой детей спикера эту версию лишь подтверждает...
