Росимущество на днях слило некоммерческому фонду фирму - застройщика коттеджного поселка, а до того ему перешли складские комплексы - национализированные активы бывшего руководителя «Газпромэнерго» Алексея Митюшова. Из фонда делают кошелек высоких лиц? Ведь ранее он уже фигурировал в скандале с панамскими офшорами, через которые проходили многомиллиардные сделки.
10 июля 2026 года Росимущество расщедрилось: компания «Петроземпроект» перекочевала под крыло фонда «Талант и успех» — структуры, широко известной в весьма узких кругах.
Речь идёт о девелопере коттеджного посёлка «Петергоф Сити», раскинувшегося на 106 гектарах в деревне Низино Ломоносовского района. Первая очередь — 74 дома — была сдана ещё в 2009 году и давно распродана. Вторая задумывалась куда масштабнее: 231 коттедж. Однако на официальном сайте «Петергоф Сити» скромно фигурируют лишь 72 дома, из которых 47 всё ещё ждут покупателей. Существовала и третья очередь — на 46 коттеджей, но её судьба остаётся туманной.
Фото: rusprofile.ru
Фото: spb.cian.ru
Сама компания «Петроземпроект» присутствует на рынке с 2006 года, а кресло гендиректора с 2009-го бессменно занимает Елена Машедо. До июля 2026 года учредителем значилось АО «Инвестгрупп», числившееся в этой роли с 2015 года и благополучно ликвидированное в июне 2026-го. «Инвестгрупп» занималось управлением недвижимостью и было опутано связями с целым рядом структур: от ООО «Балт-Клин-Комплект» (правопредшественника «Петроземпроекта») до компаний, имеющих отношение к выставочной деятельности. Ранее участки в Низино фигурировали в публикациях как активы экс-главы «Газпромэнерго» Алексея Митюшова, попавшие под волну национализации.
Помимо загородного проекта, «Петроземпроект» владеет рядом помещений в самом Петербурге — в частности, на Песочной и Мытнинской набережных. Саму компанию обратили в доход государства в июне 2026 года, а уже спустя месяц передали фонду, учреждённому Ролдугиным — персоной, которую СМИ аттестуют как друга детства Владимира Путина и человека, близкого к олигархам списка Форбс. Скорость, с которой национализированный актив перетёк в руки столь примечательной структуры, намекает на многое.
При этом компания далеко не единственный бывший актив Митюшова, который слили фонду Ролдугина. Кстати, не только активы Митюшова, ставшего фигурантом уголовного дела и имеющего гражданство Литвы и вид на жительство в Испании, перепали фонду. Складывается впечатление, что туда постепенно сливают самые лакомые куски операции «Национализация», более напоминающую банальный передел активов.
Итак, всего за один 2026 год в копилку фонда Ролдугина перекочевало не менее семи юридических лиц, большая часть из которых - бывшие активы Митюшова. Среди них — ООО «Цинтэкс» и Instone Development, заметный игрок на рынке складской недвижимости, входящий в дивизион экс-главы «Газпромэнерго».
Фото: rusprofile.ru
Через «Цинтэкс» фонд теперь контролирует целый набор структур: «Мосрентген», «Распределительный центр Курский», «Распределительный центр Брянский» и «Распределительный центр Краснодарский». На балансе этих четырёх компаний числятся одноимённые логистические комплексы, расположенные в Москве, Курске, Брянске и Краснодаре. Суммарная площадь объектов — 694 000 кв. м, и все они ранее находились в портфеле Instone Development.
Короной империи девелопера служил индустриальный парк «Южные врата» в Домодедове — ни много ни мало 500 000 кв. м. Приобрела его Instone Development в конце 2022 года у чешской PPF Real Estate и её партнёров.
Среди перепавших оказалось и ООО «Вест Бридж Отель», которому принадлежит гостиница «Новотель» на улице Маяковского в Петербурге. Актив был связан с депутатом Госдумы Рифатом Шайхутдиновым. Последний - один из фигурантов резонансного дела об обращении в доход государства группы компаний «Сирена-трэвел», созданной за счет незаконного использования госимущества ГУП «Главное агентство воздушных сообщений гражданской авиации», которым будущий депутат одно время руководил.
К слову, это далеко не начало передачи госимущества фонду. Например, в 2021 году из дивизиона Ростелекома ему перепало ООО «Цифровой оператор Сириус». В сочинском Сириусе у фонда также не мало активов, а еще на Кубани - отлаженные связи. Например, через ООО СЗ «Сочи-Парк Пять Плюс» фонд связан с семьей бывшего главы Минсельхоза РФ и кубанского экс-губернатора Александра Ткачева - через его кошелька Андрея Скока.
Фото: rusprofile.ru
Сам фонд учредили в 2014 году с целью поддержки талантливых детей и Ролдугин был одним из создателей вместе с рядом известных деятелей культуры и спорта. Но самое главное: виолончелист Сергей Ролдугин несколько лет назад в комментариях СМИ прямо говорил, что знаком с Владимиром Путиным с 1977 года и даже является крестным отцом одной из его дочерей. Музыкант подчеркивал, что такая дружба помогает ему поддерживать культуру с привлечением бизнеса. Тут следует отметить, что в попечительском совете самого фонда многие видные политики и бизнесмены. Даже заседание фонда освещают на официальном сайте Кремля.
Фото: rusprofile.ru
А еще фонд - это получатель многочисленных госконтрактов, которых накопилось уже на 1,6 млрд рублей.
Вот только за фасадом фонда для детей, как оказалось, скрывается вполне себе финансовый спрут.
Еще в 2016 году Ролдугин оказался в центре скандала с панамскими офшорами, зарегистрированными через фирму Mossack Fonseca. Утечка документов выявила многомиллиардные сделки, проходившие через компании, формально принадлежащие виолончелисту. Так, по данным отрытых источников, некий SERGEY ROLDUGIN оказался владельцем International Media Overseas S.A., прописанной в Швейцарии и связанной также с рядом иностранных фирм, включая THE BEARER, Robertson Financial Corp. Помимо этого, на него же было оформлено SONNETTE OVERSEAS INC. с Британских Виргинских островов.
Фото: offshoreleaks.icij.org
Фото: offshoreleaks.icij.org
Как следовало из материалов Панамского досье, структуры Ролдугина регулярно пополнялись за счёт так называемых «займов» от состоятельных российских предпринимателей — хотя по сути это были безвозмездные пожертвования, щедро замаскированные под кредитные обязательства. Показательный случай: в июле 2007 года офшор Sonnette Overseas получил от другой офшорной конторы, Levens Trading, 6 млн долларов под смехотворные 2% годовых. Спустя буквально пару месяцев кредитор великодушно «простил» этот долг Ролдугину, удовлетворившись символическим вознаграждением в один доллар. Примечательно, что Levens Trading, по имеющимся данным, может быть аффилирована с олигархом Алексеем Мордашовым — именно под этим наименованием фирма ранее значилась владельцем «Северсталь-втормет».
Не менее любопытна и другая схема. Компания Ролдугина подписала договор на приобретение акций «Роснефти», а затем незамедлительно его расторгла. За этот изящный манёвр — формально «срыв соглашения» — офшор получил компенсацию в 750 тысяч долларов. Встречались и вовсе незатейливые комбинации: акции российской компании приобретались по одной цене, а уже на следующий день перепродавались прежнему владельцу по существенно завышенной. Чистая выгода от подобной однодневной «сделки» составляла порядка 400–500 тысяч долларов.
Фото: rusprofile.ru
Занятно: будучи худруком Санкт-Петербургского Дома музыки Ролдугин не представляет сведения о доходах и имуществе в Минкультуры России. Его от этой обязанности избавил лично директор госучреждения.
Таким образом, активы скромного худрука так и остаются тайной за семью печатями, а фонд прирастает все новыми и новыми активами. Не удивимся, если потом тихой сапой их передадут дальше по цепочке, «нужным людям»...
