Ранее этот делец от стройку уже скупил рядом прочие памятники в Замоскворечье, впереди - застройка, а от истории останутся лишь воспоминания или как модно сегодня говорить - приспособление под современное использование.

11 сентября госкомпания ДОМ.РФ пустила с молотка уникальный памятник XVII века - палаты Кожевенной слободы: здание общей площадью 525,7 кв. м и аренду участка 0,18 га. При стартовой цене 67,42 млн рублей здание слили за 100,4 млн рублей. Продавец заявил, что из памятника истории сделают ресторан или офис, а может задействуют под иное коммерческое использование. Да, победитель должен провести работы по сохранению культурного наследия и следить за его состоянием, но по факту - это далеко не всегда исполняется, а порой лучше бы не сохраняли - современные горючие материалы на фасады и прочие строительный хлам делает из памятника очередной офисятник под аренду.

Фото: земля.дом.рф

Фото: земля.дом.рф

Покупателем лота стало некое ООО «Бриз», более похожее на фирму-однодневку, использованную лишь для сделок.

Судите сами.

У компании, созданной еще в 2015 году для покупки-продажи недвижимости, 0 сотрудников в штате, минимальный уставный капитал в 10 тыс. рублей, выручка 2025 года - 76 млн рублей при чистой прибыли - 31 тыс. рублей. Как подобное юрлицо могло прикупить лот за 100 с лишним миллионов? Это просто какая-то удивительная математика.

Владельцем этого актива выступает некая Евгений Картукова, бывший директор все того же «Бриза» и совладелец дочерней строительной фирмы последнего - некоего ООО «Манор». Вот последнее и выводит нас на реальных бенефициаров. Среди владельцев «Манора» ранее было некое ООО «АДМ», которое входит в ГК Концерн Крост, и выступало застройщиком ЖК Невский в Москве.

Еще одна связка до семьи Добашиных (точнее некой Ирины Добашиной) наблюдается и через директора «Бриза» Анастасию Федорову.

Фото: rusprofile.ru

Фото: наш.дом.рф/

Фото: rusprofile.ru

Аппетиты «Кроста» в Замоскворечье растут не по дням, а по гектарам. Очередная покупка — лишь очередной фрагмент в грандиозной мозаике застройки квартала между Кожевнической улицей и Шлюзовой набережной. Концерн методично скупает соседние активы: бывшие Кожевнические бани, трехэтажный административный корпус. Всё это, по замыслу хозяев, ляжет в основу некой «единой концепции» освоения исторических земель.

И тревога градозащитников за культурный слой абсолютно обоснована.

Владельца империи Алексея Добашина в Москве не просто так клеймят самым одиозным девелопером. Скандалы сопровождают его с регулярностью швейцарских часов. Видимо, чувство вседозволенности и вера в собственную неуязвимость зашкаливают: в электоральные циклы он числился доверенным лицом Путина и Собянина, да и в будни исправно обслуживает интересы правящей партии.

Визитной карточкой такого подхода стала Малая Дмитровка, 22. Там «Крост» устроил показательную порку истории, оставив от памятника архитектуры лишь фасадную ширму. Итог этого «реставрационного» чуда — одно из наиболее уродливых строений в центре современной Москвы.

Целью варварства значилось создание «Школы телемастерства» Владимира Познера. Разрешений на снос у Добашина не имелось. Но стоило прокуратуре вмешаться, как мэрия проявила чудеса гибкости: статус объекта культурного наследия просто аннулировали, закрыв глаза на прошлое ради светлого будущего телевидения.

Подобные фокусы с имуществом — фирменный стиль компании. Чего стоит только история с подмосковным Подолино. «Крост» возвел там цеха для структуры, аффилированной с МВД. Когда же заказчик потребовал недвижимость себе, Добашин включил свою армию юристов и элегантно оставил силовиков и без зданий, и без земли. По такому же лекалу был отжат воронежский «Бетон 222»: местные бизнесмены кричали о рейдерстве, но доказать ничего не смогли. «Крост» и лично Добашин — завсегдатаи арбитражных процессов. Они судились даже с «дочками» дерипасковского «Главстроя», но служители Фемиды неизменно оказываются на стороне корпорации.

Взлет «Кроста» в 2010-м во многом обеспечил Дмитрий Шумков. Именно он свел Добашина с Маратом Хуснуллиным, который тогда вершил судьбы московских строек, а ныне масштабирует свой талант на всю Россию. Плодом этого знакомства стало попадание бизнесмена в 2012 году в элитный клуб из 500 доверенных лиц президента.

Если в конце нулевых у девелопера с московскими властями были натянутые отношения, переросшие в тяжбы, то с приходом Собянина вектор сменился на строго противоположный.

Мэрия внезапно забыла о старых обидах и в качестве жеста доброй воли передала связанной с «Кростом» ООО АДМ (смотрите бывшего владельца «Манора» выше) целое состояние: 11 нежилых зданий (почти 25 тысяч квадратов) и 5 гектаров земли в Бутырском районе, ранее принадлежавших ГУП «Мосавтотранс». Сумма сделки — всего 730 миллионов рублей. Пикантная деталь: на аукционе АДМ оказалась единственным участником. Классическая схема, когда победитель торгов известен еще до того, как лот выставят на витрину.

Что интересно: в империи Кроста не обходится не только без скандалов, но и без офшоров. Так систематически в анамнезе связанных фирм всплывало некое кипрское «Миким Венчурз Лимитед», которое существовало 11 лет и было ликвидировано лишь в 2021 году. И наследил этот офшор как раз таки в цепочке «АДМ» - «Макошь». Возможно, за эти годы Добашин приготовил себе запасной аэродром?

Фото: rusprofile.ru

Между тем тревоги общества за судьбе Замоскворечья появились не на пустом месте. Еще в июле 2026 года в открытых источниках появились слухи о возможном сносе пяти исторических зданий на Павелецкой, среди коих Кожевнические бани, здание Красильной и бумажной фабрики Кириллова и ряд прочих исторических объектов, некогда скупленных ширмами Добашина с торгов. А тут новые торги - новая покупка и снова уши Кроста. Совпадение или все же спланированная скупка для последующего превращения памятников в очередную Малую Дмитровку, 22?