В Свердловской области средний предельный индекс установлен на уровне 9,7%. В Екатеринбурге он составит 12,9%, в Красноуральске — 15,32%, а в Рефтинском — 20%.

Екатеринбург при этом остается одним из наиболее показательных примеров. Город работает в ценовой зоне теплоснабжения по модели «альтернативной котельной». Дополнительные средства, которые собираются с потребителей, аккумулируют структуры ПАО «Т Плюс», после чего их предполагается направлять на модернизацию коммунальной инфраструктуры.

В Красноуральске и Рефтинском повышенные параметры также связаны с учетом инвестиционных программ. В результате наиболее заметное увеличение платы приходится именно на территории, где коммунальные сети требуют масштабного обновления.

Самый высокий средний индекс среди регионов УрФО установлен в Тюменской области — 17,2%.

При этом в Тюмени предельный показатель достигает 27,9%, в Тюменском муниципальном округе — 27,8%, в Тобольске — 23,8%, а в Ишиме и Ялуторовске — 21,3%.

Такой уровень связывают с последовательным переводом коммунальной инфраструктуры региона на концессионную модель.

В 2025 году в Тюменской области заключили 16 концессионных соглашений на сумму свыше 54 млрд рублей.

Ранее сама Тюмень и прилегающий Тюменский район были переданы в концессию структуре «Росводоканала».

Такая схема позволяет привлекать частные инвестиции без полного единовременного финансирования за счет бюджета, однако инвестиционные обязательства концессионера учитываются в тарифной политике. В долгосрочной перспективе часть стоимости модернизации перекладывается на платежи потребителей.

В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре средний индекс с 1 октября составляет 10,7%.

На территориях с высоким износом котельных и действующими концессионными соглашениями максимальный предел повышен до 15,4%. В частности, это касается Нижневартовска и Сургутского района.

На Ямале средний предельный индекс установлен на уровне 15%.

При этом в Салехарде он достигает 23%, в Новом Уренгое — 20,1%, в Надымском районе — 19,2%, а в Ноябрьске — 18,3%.

Эксперты связывают высокую стоимость коммунальной инфраструктуры в ХМАО и ЯНАО с климатическими условиями, большой протяженностью сетей и дороговизной строительства и эксплуатации объектов.

В Челябинской области средний индекс изменения платы за коммунальные услуги составит 14%.

Для отдельных территорий предусмотрены более высокие значения. В крупных промышленных центрах, где реализуются инвестиционные программы модернизации теплоснабжения, предельный рост совокупной платы может достигать 14,6%, а с учетом возможных отклонений для отдельных поставщиков — до 18,8%.

В числе таких территорий названы Челябинск, Магнитогорск и Копейск.

В Курганской области средний индекс установлен на уровне 12,4%.

Для некоторых муниципалитетов и изолированных тепловых зон предельное повышение может составить до 14,5%. Прежде всего речь идет о территориях, где теплоснабжение обеспечивается локальными котельными с высокой себестоимостью.

При этом представители регуляторов отмечают, что рост тарифов не всегда напрямую связан с крупными проектами модернизации.

По словам одного из собеседников издания, в ряде случаев причиной становится сокращение бюджетного субсидирования.

Сейчас региональные бюджеты компенсируют поставщикам ресурсов разницу между экономически обоснованным тарифом и ценой для населения.

Чем выше тариф для граждан, тем меньше средств требуется направлять из бюджета на субсидии ресурсоснабжающим организациям.

При этом часть семей может претендовать на адресную помощь, если расходы на коммунальные услуги превышают 22% совокупного дохода домохозяйства.

Темпы роста коммунальных платежей, судя по официальным прогнозам, в ближайшие годы останутся высокими.

В прогнозе социально-экономического развития на 2027–2029 годы Минэкономразвития повысило ожидаемые темпы роста совокупного платежа граждан за коммунальные услуги.

В 2027 году рост прогнозируется на уровне 11%, в 2028-м — 8,6%, в 2029-м — 7,6%.

Предыдущая версия прогноза предполагала повышение соответственно на 8,7%, 7,1% и 6,1%.

Рост тарифов будет связан не только с инфляцией.

В 2027–2029 годах при установлении тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ресурсоснабжающим организациям планируется ежегодно формировать дополнительную выручку в размере 1,5% для реализации инвестиционных программ по модернизации инфраструктуры.

Одновременно будут дорожать базовые ресурсы, которыми пользуются сами коммунальные предприятия.

По прогнозу Минэкономразвития, оптовые цены на газ для всех категорий потребителей вырастут на 10,4% в 2027 году, на 7,4% — в 2028-м и на 7% — в 2029 году.

На фоне этого возможности населения компенсировать коммунальные расходы ростом доходов сокращаются.

По данным Росстата, реальные располагаемые доходы населения в первом квартале 2026 года увеличились на 1,5% год к году, тогда как реальная заработная плата выросла на 8,7%.

Эксперты отмечают, что для домохозяйств индексация коммунальных платежей становится особенно чувствительной, поскольку значительная часть семей уже испытывает давление со стороны роста цен на продукты, транспорт, топливо и другие обязательные расходы.

Для регионов УрФО ситуация дополнительно осложняется масштабными инвестиционными программами.

В Екатеринбурге финансирование модернизации связано с моделью «альтернативной котельной» и участием «Т Плюс».

В Тюменской области обновление систем водоснабжения и водоотведения реализуется через концессионные соглашения с «Росводоканал Тюмень».

В других регионах повышенные индексы также объясняются необходимостью финансировать инвестиционные программы, высокой стоимостью теплоснабжения и значительным износом коммунальной инфраструктуры.

В результате средние региональные значения все меньше отражают реальные изменения в платежках отдельных муниципалитетов: для отрасли повышение тарифов становится источником долгосрочного финансирования модернизации, а для потребителей — дополнительной обязательной нагрузкой.