Продавцом-прокладкой между Интеко и Торос-Шихиди выступил сын экс-министра энергетики России Игоря Юсуфова Виталик.

13 апреля 2026 года арбитраж Москвы рассмотрит иск Минобороны РФ, Росимущества и Московской военной прокуратуры к двум строительным шарашкам - ООО «Специализированный застройщик «Танковый» и ООО «Ночной каток».

У них истребуют 8,6 га в Танковом проезде, представленных 18 отдельными участками земли. Причём им на этих землях уже согласовали строительство 213,4 тыс. кв. м недвижимости, из которых 145,7 тыс. кв. м приходится на жилье. В целом проект оценивается на 12-15 млрд рублей.

Вот только мадам Торос и месье Шихиди, а также некоему неизвестному Андрею Логинову, на которого оформлено ООО «Ночной каток», со своими планами придется распрощаться. И, что бы они не успели слить активы дальше, на них уже наложены обеспечительные меры.

Тут стоит отметить, что в единой информбазе жилищного строительства, ООО СЗ «Танковый» уже фигурировал как застройщик некоего сданного в 2024 году ЖК все в том же проезде Танковый, чьим подрядчиком было ООО «Легенда» гражданина Белоруссии Андрея Дылюка. Не стоит ли ЖК на тех же спорных землях Минобороны, вот в чем вопрос?

Судя по тому, что в деле третьим лицом присутствует АО «Гарнизон» (бывшее ОАО «Оборонсервис»), то в истории уплызда земель в частные руки оно сыграло не последнюю роль.

Фото: kad.arbitr.ru

К ООО «Ночной каток», созданному в 2019 году и имеющему одного сотрудника в штате, а также убытки на 1,9 млн рублей, остаются вопросы. Оформленный на Андрея Логинова (он же и директор) актив не имеет связок ни с кем, а сам Логинов хоть и попахивает откровенной ширмой, ранее ничем не руководил и не владел.

Фото: rusprofile.ru

Причем в 2025 году Логинов требовал 33,3 млн рублей с военного университета Минобороны РФ. В новом деле университет в третьих лицах. Первый спор с ним слушается до сих пор и детали пока не известны.

При этом, исходя из материалов спора с участием «Танкового», одно из зданий университета стоит на спорных участках.

Возможно, конфликт с университетом и потянул за собой ниточку, распутавшую земельную махинацию? Ведь дошло даже до того, что частники потребовали снести здание бассейна военного университета, обозвав тот самостроем.

А вот биография смены владельцев в ООО «Специализированный застройщик «Танковый» - это пример того, как те земли уплывали и кто в этом помог.

СЗ «Танковый» создано еще в 2012 году и с 2014 по 2019 год им владел некий Анатолий Сергеев, явно чья-то ширма. Вместе с ним долей, но до 2021 года, владело кипрское GELSTEN INVESTMENTS LIMITED, вполне себе живое до сих пор. Кипрская кубышка вполне могла быть связана с Интеко Елены Батуриной - вдовы мэра Москвы Юрия Лужкова, так как вместе с GELSTEN в совладельцах в последние годы фигурировало и ООО «СЗ Активстрой», которое в тот период принадлежало как раз таки Интеко.

В 2022 году актив был слит Виталию Юсуфову - сынку Игоря Юсуфова, бывшего министра энергетики России.

Сам Виталий Юсуфов ранее был связан с Минобороны: телекоммуникационная компания «Основа телеком», где у него было 75%, на 25% принадлежала министерству.

Виталий Юсуфов, строивший карьеру в том числе и в Газпроме, также ранее владел германскими верфями Nordic Yards и имел связи в Европе. Владел он и долей в Банке Москвы, которую позднее слил ВТБ.

Именно Юсуфов-младший в 2024 году продал ООО СЗ «Танковый» не менее скандальному ООО СЗ «Южное море» и сделку, судя по залогу доли, прокредитовал Сбербанк.

Фото: rusprofile.ru

ООО СЗ «Южное море» учреждено за несколько месяцев до сделки с покупкой военных земель. Владельцами этой убыточной шарашки (убыток 2024 года - 2,4 млрд рублей) являются София Торос и Николай Шихиди.

Торос - экс- сотрудник казначейства: в 2008-2011 годы она была руководителем Отделения по городу-курорту Геленджику Управления федерального казначейства по Краснодарскому краю, а в 2012 году - начальником отдела в Управлении Федерального казначейства в Краснодарском крае.

После увольнения с госслужбы дамочка начала активно скупать и штамповать строительные компании - основная часть сделок прошла в 2021-2023 годы. Казалось бы, откуда у экс-чиновницы капиталы на подобные далеко не дешевые сделки? А вот тут-то на помощь и приходит ее родственник - строительный кубанский олигарх Николай Шихиди.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Этот тандем - Шихиди-Торос по многочисленным активам также связан с семейством Озеровых. Например, Сергей Озеров - это не только бывший местный депутат и экс-мэр Геленджика, но и бывший депутат Госдумы.

Более того, семейка Озеровых, чей глава был мэром, могла помогать Шихиди с землей под застройку в том же Геленджике. Например, в фирме «ИК Колос», где у Торос в 2016-2023 годы была долька, фигурировала как владелец Лариса Озерова, а директором был некий Павел Озеров. Прекрасная спайка бывших чиновников, заделавшихся бизнесменами.

Кстати, некую Дарью Шихиди Софья Торос в свое время пристроила поработать в казначейство, а потом она же стала директором ООО «Вымпел», связанной как раз таки с Сергеем Озеровым (через некоего Дмитрия Пышкина), который был руководителем комитета по управлению государственным и муниципальным имуществом мэрии Геленджика. Как вам такой расклад?

Дарья Шихиди также пересекалась интересами с ООО «Севергрупп» Алексея Мордашова: в 2022 году ей от фирмы олигарха перепало некое ООО «УК СГКМ», имевшее деловые взаимоотношения с Роснано.

Сама же Софья Торос связана также и с главой местного отделения «Союза Армян России» Сосой Мартиросяной, от которого в 2021 году она получила ООО «СЗ ГК «Морской Сочи» - застройщика элитного Marine Garden Sochi 5.Hotel Spa.

Связи и биография самого Николая Шихиди не менее интересна, хотя он старательно вычищает весь негатив о себе, вываливая в СМИ лишь сказочки в стиле какой он добрый и заботливый меценат.

Благодаря работе в Новороссийском морском пароходстве, Шихиди имеет выходы на губернатора Кондратьева и уже бывшего мэра Сочи Копайгородского, погоревшего на взятках.

Именно Копайгородский некогда подмахнул Шихиди проект комплексного развития северного склона горы Бытха.

Помимо гражданства Греции, тезке Шихиди приписывают богатое криминальное прошлое - от участия в организованной преступной группировке с мошеннической направленностью до угона, побоев. Занятно, но у полной тезки мадам Торос есть также графа в криминальном досье - в 2007 году оная привлекалась за мошенничество и как раз таки в Геленджике. Занятное совпадение, не так ли?

Но если тут речь о неких тезках, то тандем Торос-Шихиди не раз мелькали и в скандалах, связанных со строительством. Так, например, у них была фирма - ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ», которую называли возможным застройщиком территории бывшей турбазы «Южной». Тогда активисты упирали на то, что земля для стройки не пригодна, так как там растения из Красной Книги, но Шихиди вместо того, чтобы искать компромисс, написал на активистов заявление в полицию на клевету, обвинив чуть ли не в вымогательстве.

Не раз Шихиди ловили на схеме - построить, а потом легализовать самострой. Так, к примеру, еще в 2007 году легализовали 11-квартирник на ул. Вишневская, 20 в Геленджике. Хотя разрешение выдавалось вовсе на строительство индивидуального жилого дома, а никак не многоквартирника. Суд объект самостроем признал, но документы на собственность оформил. Как тут не вспомнить о связях Торос с мэрией Геледжика, да?

А в Новороссийске Шихиди пошел еще дальше - потребовал у властей через суд признать за ним права на апарт-отель с бизнес-центром и подземной парковкой в районе пляжа. Хотя ему ранее отказали в выдаче разрешения на ввод, так как он не имел заключения гостройнадзора и прочих важных документов.

И это лишь малая часть примеров отношения строителя Шихиди к закону и порядку.

И вот теперь тот же Шихиди с Торос всплыли в деле о землях Минобороны. Можно сказать, что прокурор не зря наложил арест на участки, а то этот дуэт может попытаться слить проблемный актив под шумок. От них всего можно ожидать....