Демонстративно выставив на продажу часть активов, Арутюнян сляпал новую матрешку из юрлиц и за лето 2026 года с десяток фирм перешли под контроль свеженьких компаний, в цепочке которой ЗПИФ под управлением Людмилы Арутюнян. Токсичные же юрлица с историей продолжают плодить долги, в том числе по налогам. В свете этого новые проекты АВА Групп выглядят как прожекты и навешивание лапши на уши властям регионов, где они их заявили. Как в той же Нижегородчине, где со временем господдержку монетизируют и снова сольют в кеш. Что же происходит у тандема горе-бизнесменов?
Напомним, с весны Ava Group - девелопер с кубанскими корнями, за которым стоят два одиозных персонажа - застройщик Ваган Арутюнян и спортивный функционер Умар Кремлев, пытаются слить несколько своих московских плошадок, изначально планируя выручить за них порядка 4,55 млрд рублей. Но активы с душком никого не заинтересовали, потому фирма уже в июле готова была сделать дисконт на 50%.
Лоты прикрыты мутной надстройкой в формате ЗПИФ, за управляющей фирмой которой стоит Людмила Арутюнян. Видимо, токсичному дуэту потребовался кеш. Поговаривают, что у группы огромные кредитные долги, потянувшие уже на 45 млрд рублей. Туда входит проектное финансирование и прямые кредиты от банков, включая Сбер и ВТБ.
Более того, основные фирмы дивизиона демонстрируют колоссальные убытки. Так, у «Ава Дом» и головной «Ава Групп» в 2025 году были рекордные чистые убытки, в сумме составляющие более 1,164 млрд рублей. На весомость имеющихся финансовых проблем намекают и достаточно крупные налоговые долги этих компаний - 36 и 21 млн рублей соответственно.
То есть Арутюнян и Кремлев уже начали вовсю прокатывать и бюджет.
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Более того, это сразу же сказалось и на стройках группы. По данным ЕИСЖС, из строящихся 15 домов четыре уже имеют задержку по срокам, а из сданных 144 - 13 были сданы не в обещанные сроки.
В целом от тандема попахивает предбанкротным состоянием. Не зря же начали большую распродажу и готовы к реально огромным дисконтам.
Фото: наш.дом.рф
Весьма колоритно на этом фоне смотрится синхронный пиар-фонтан из «свежих» инвестиционных инициатив. Вспомним хотя бы показательный спектакль в Нижегородской области, где структура, известная как «Ава Групп», торжественно отчиталась о договоренностях с главой региона Глебом Никитиным. Сумма звучит солидно — 3,5 миллиарда рублей, якобы брошенных на возведение промышленной инфраструктуры в нижегородской ОЭЗ «Кулибин», что на Бору.
Прикрываясь модным знаменем «импортозамещения», новоиспеченные хозяева жизни намерены закатать в бетон почти 20 гектаров под цеха и логистические хабы. Глеб Никитин в это время с неподдельным (или тщательно отрежиссированным?) энтузиазмом пожимает руки «почетным гостям». При этом нижегородский губернатор предпочитает не замечать одну пикантную деталь: за фасадом законопослушных девелоперов в регион уверенно маршируют фигуры с безупречным криминальным шлейфом и огромнейшими долгами, в том числе по налогам в бюджеты.
Кстати, подобный финт ушами с якобы инвестициями, похоже, решено провернуть и во Владимирской области, где уже созданы соответствующие кубышки с пока нулевой базой. При этом никого не смущают многочисленные долги этих двух акробатов - Арутюняна и Кремлева, которые, вероятнее всего, просто пытаются монетизировать свежие кубышки и с видом «это инвестиционные проекты» (потому дорого и сердито) также слить их как и московские. Во всяком случае попытаться. Кеш-то явно надежнее и нужнее. Для примера, загляните в отчетность ООО «Ава Инвест» - убыток 312 млн рублей. Шикарный опыт инвестиционный, не находите? А это на минуточку, владелец новосибирских проектов, которые, судя по названиям, намылились осваивать Алтайский курортный бизнес. Видимо, осваивать только на бумаге, отмывая капиталы?
Стоит лишь копнуть биографию Арутюняна, как на Кубани всплывают многолетние истории о силовом выдавливании конкурентов и мутных земельных переделах. Но вишенкой на этом торте стало появление в 2024 году в холдинге главы Международной ассоциации бокса Умара Кремлева. Благополучно скрывающегося за спортивным титулом Лутфуллоева, который в «нулевые» дважды получал судимости за вымогательство и нанесение побоев. Интеграция такого «силового ресурса» в легальный бизнес окончательно расставила все точки над «i»: перед нами классический криминальный спрут.
Давайте не будем упускать из виду еще один пикантный штрих к этому портрету — альянс Кремлёва с экс-судьей Еленой Хахалевой, чье имя теперь у всех на слуху. Судя по закрытым инсайдам, ее специфический «профессионализм» оказался как нельзя кстати для придания законности ряду строительных авантюр. Ирония судьбы: теперь сама «бывшая фемида» числится фигуранткой уголовного дела о мошенничестве и фальсификации бумаг. Однако, обладая завидным чутьем, дама предпочла не ждать визита следователей и бесследно растворилась в тумане. Эта так называемая «кубанская повестка» работает словно насос, который по сей день выкачивает со дна местного болота всё новые и новые компрометирующие эпизоды.
И вот этот «лотерейный король» Кремлёв еще в 2024 году надежно прописался в бизнес-империи Арутюняна, засветившись в учредителях ООО «Ава Дом» и ООО «Прогресс Девелопмент Сити».
Потянув за ниточку связей Кремлева дальше, мы неизбежно выходим на фигуру Алексея Рубежного — нынешнего замдиректора ФСО и главы Службы безопасности президента РФ. Вполне закономерно, что в свое время именно Кремлёву достались лакомые куски в виде национализированного холдинга «Рольф» и оператора государственных лотерей. Цементирует же этот занимательный треугольник спорт — а точнее, Федерация бокса России. Кремлёв там долгие годы занимал кресло секретаря, Рубежный восседает в роли высшего наблюдателя, а Арутюнян, надо же, заведует взаимодействием с бизнес-сообществом в ранге замгенсека. Чистое совпадение, разумеется. Просто удивительная случайность.
Фото: rusboxing.ru
Как нам кажется, вся эта показная боксерская удаль была нужна исключительно как спасательный круг, чтобы не дать тонущему бизнесу уйти на дно банкротства.
При этом Арутюнян продолжает штамповать все новые кубышки, по сложной схеме активно сливая их под ЗПИФ, коим управляет его близкая родственница. Так, например, уже упомянутое ООО «Ава Групп» было создано в ноябре 2024 года и доля девелопера там 90%. Еще 10% имеет ООО «Прогресс Девелопмент Сити», где фигурирует уже и Кремлев. При этом «Ава Групп» - кубышке с сомнительном анамнезом в виде долга на 452 млн рублей и налогового долга на 21 млн рублей передали уже девять дочерних активов. И они в то же время являются владельцами иных юрлиц по цепочке. Так, например, ООО «Ава Индастриал» с убытком 16 млн рублей управляет 15 компаниями. Львиная доля этих кубышек во владении ЗПИФ под управлением УКИФ Профит Людмилы Арутюнян, под которое ушло почти 80 фирм дивизиона. Существенная часть подконтрольных УКИФ фирм демонстрирует убытки и долги.
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Также начал тонуть в долгах и сочинский проект с пафосным названием - ООО «Дирекция масштабных инвестиционных проектов»: убыток 2025 года - 27 млн рублей, налоговый долг - 3,2 млн рублей. При этом управляет ООО еще тремя кубышками, например, «Центром прогресса бокса», учрежденным в июле 2025 года. Последний выведен в собственность топ-менеджера Ава Групп Константина Сигачева. Видимо, Арутюнян решил почаще практиковать использование ширм и не класть все яйца в одну корзину.
Есть в дивизионе и мутные надстройки, которые попахивают выводными каналами. Среди таковых некое ООО «Капитал» из Краснодара, созданное в 2014 году. За 2025 год выручка у фирмы была 5 млрд рублей, а вот прибыль была уже копеечной - 7,7 млн рублей. При этом у компании, управляющей девятью активами, налоговый долг уже 157 млн рублей. Куда уплывают деньжата при таких оборотах? История умалчивает, но зачастую вывод активов выглядит как займы для аффилированных фирм.
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
В биографии дивизиона не обходится без офшоров в анамнезе. Так, например, ООО «Кубань Плюс» в 2024 году побывало в собственности ЗПИФ «Юста», коим управляло знакомоме уже УКИФ «Профит». А до него владельцем был сам Ваган Арутюнян, коему фирмы перешла от офшора с Британских Виргинских островов - CALM SEAS UNITED LIMITED. Последний само собой бенефициара скрывает, выполняя роль выводного канала из России.
Фото: rusprofile.ru
В целом, глядя на финансовые итоги тандема из одиозных персонажей, большой распродаже активов, огромные налоговые долги, которые, если собрать, то наберется уже полмиллиарда рублей, складывается впечатление, что банкротство - это вопрос времени. Крайними в этой истории снова останутся дольщики проектов Ава Групп, а денежки уплывают на о. Тортола?
