То есть кредиторам можно ждать лишь дырку от бублика, а не возврата долгов, коих у Ава Групп только по кредитам 45 млрд рублей.

Как выяснилось, если публично Ава Групп делает хорошую мину при дырявом кошельке и демонстрирует готовность все оплатить, то в подсобке главный ее бенефициар Ваган Арутюнян делит активы на ликвидные и те, что можно оставить на идущем ко дну девелопере. За 2026 год в рамках одной бизнес-паутины было наштамповать и закольцовано порядка 30 юрлиц, львиная доля коих в сентябре-октябре.

Итак, 28 января 2026 года Арутюнян учреждает скромную шарашку «Премьер Групп». Фирма с московской пропиской, директором которой он поставил самого себя, должна консультировать бизнес. В компании - 0 сотрудников, но на октябрь фирма уже успела накопить долгов по налогам на 5,3 млн рублей.

Также в феврале у нее появилось дочернее ООО «Инвест» с тем же ОКВЭД, рулить которым поставили Дмитрия Белова - директора пары фирм из дивизиона Ава Групп, в том числе «Ава Инвест».

А еще Белов прошел школу освоения бюджетных денег в дивизионе ФСК Ворониных, чьему успеху способствовал патриарх ГК Александр Воронин, бывший заместителя Владимира Ресина, на тот момент главы стройкомплекса Москвы.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

В свою очередь ООО «Инвест» и стало тем зонтиком, под который Арутюнян штампует новые строительные и прочие ООО, попутно, вероятнее всего, выводя на них ликвидное имущество Ава Групп. В целом на компании числится уже 24 управляемая фирма и по традиции - налоговый долг, 1,3 млн рублей.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

При этом 27 компаний созданы в период с апреля по октябрь 2026 года, и лишь одна из дивизиона Ава Групп - скупщик земель СЗ «Астория», что ранее числилось застройщиком. Ей же принадлежит компания «Юг Агроинвест», у которой, судя по базе арбитража, вполне себе есть чем поживиться - фирма некогда оспаривала кадастровую стоимость земли в Подмосковье. А значит имеет некоторый земельный банк. Не удивимся, что он постепенно перекочует в свеженький дивизион, еще пока не заляпанный скандалами и долгами.

За октябрь 2026 года через компанию «Инвест» Арутюнян наштамповал пять компаний, четыре из которых базируются в ТОР Столица Севера Архангельска, то есть могут рассчитывать на налоговые бонусы и плюшки резидентов. А с учетом налоговых долгов у юрлиц группы Ава, подобные притязания выглядели по меньше мере странно, а так - свежие юрлица в белом пальто.

Помимо этого, у «Премьер Групп» в управлении в сентябре появилось некое «Орион» - для вложений в ценные бумаги. Спрятали уши владельцев там за ЗПИФ, вот только управляет им ООО УКИФ «Профит» Людмилы Арутюнян. Ее же УК числится владельцем свежесляпанных активов семейства Арутюнян.

Также УК мадам Арутюнян присутствует в компании «Луч», что мелькает в новой бизнес-паутине, как еще один владелец. Там же в собственниках, помимо ЗПИФ, мы видим давнего топ-менеджера и партнера Арутюняна Константина Сигачева, без коего вряд ли выйдет распределить активы Ава Групп, не так ли?

Фото: rusprofile.ru

Что забавно: штампуя новые компании, горе-девелопер делает ставку не только на Москву, что всё стерпит, но и на те регионы, где его еще не так хорошо знают. Например, Архангельск, Калининград, Марий Эл и прочие.

И что интересно - в свеженаштампованных фирмах Арутюняна не нашлось места для его партнера - короля лотерей Умара Кремлева, который вошел в бизнес Ава Групп, обеспечивая силовую поддержку. Кремлева как тянущий ко дну балласт решили сбросить в воду и не брать на борт нового корабля, или партнеры решили провернуть такой трюк, уйдя от кредиторов на всех парусах, сменив вывеску, но не суть?

Напомним, что еще весной девелопер Ava Group — проект с южными корнями, за кулисами которого маячат фигуры застройщика Вагана Арутюняна и спортивного функционера Умара Кремлева, — предпринял попытку сбыть с рук свои московские участки. Первоначальный ценник в 4,55 млрд рублей выглядел оптимистично, но рынок быстро оценил специфический «аромат» этих активов. Покупателей не нашлось, и к июлю тандем был вынужден устроить беспрецедентный демпинг, согласившись на 50-процентную скидку.

Сами лоты для пущей непрозрачности упакованы в схему ЗПИФ, где в роли управляющей компании выступает структура Людмилы Арутюнян. Судя по всему, одиозному дуэту срочно понадобились «живые» деньги. И причина здесь вполне прозаичная: по устойчивым слухам, долговая яма группы уже разверзлась на рекордные 45 млрд рублей. В эту бездну провалились не только проектное финансирование, но и прямые кредиты от государственных банков-гигантов — Сбера и ВТБ.

Финансовое здоровье бизнеса тоже не вселяет оптимизма. Ключевые активы дивизиона генерируют убытки с пугающим постоянством. Так, по итогам 2025 года «Ава Дом» и материнская «Ава Групп» зафиксировали суммарный чистый минус в 1,164 млрд рублей. О том, что у владельцев есть определенные проблемы с финансовой дисциплиной, красноречиво говорят и их налоговые хвосты — 36 и 21 млн рублей соответственно.

В сухом остатке получается занятная картина: пытаясь спастись от кредиторов, господа Арутюнян и Кремлев, похоже, решили, что расплачиваться по их счетам должен кто-то другой. Судя по всему, «кидать» они начали уже сам государственный бюджет.

Тут стоит отметить и то, что часть активов продаются публично, вероятно, чтобы успокоить кредиторов (вот смотрите, мы же пытаемся), а вот часть - под полой.

Так, в Москве на продажу за 675 млн рублей выставлено трехэтажное офисное здание класса А площадью 2 880 кв.м с подземным паркингом на 21 машиноместо - через продажу 100% уставного капитала некоего ИЖС «ВАТИН». Принадлежит же здание ООО «РИВЬЕРА ПАРК», чьим владельцем является ЗПИФ под управлением фирмы все той же мадам Арутюнян. При этом актив уплыл из дивизиона Ава Групп как раз в апреле 2026 года. Та самая ласточка выводной схемы?

Фото: auction-house.ru

Фото: rusprofile.ru

Еще один важный момент: Арутюнян считается человеком из близкого окружения губернатора Кубани Вениамина Кондратьева и залетевшего на нары на 15 лет строгача за взятки экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского. При этом советником последнего по градостроительным вопросам был Павел Невзоров - муж бывшей краевой депутатши и бизнес-партнерши Арутюняна Анны Невзоровой. А это девелоперу спокойствия не добавляет.

Да тут еще проблемы начались и у самого Кондратьева - чья правая рука Антон Казанов очень заинтересовал силовиков. Когда редакция анализировали связи Казанова, то вышла на всю ту же Невзорову. Как говорится, пасьянс сошелся.

Потому, как бы не пришлось Арутюняну в скором времени давать объяснения в кабинете с зарешеченными окнами. А пока же, похоже, он банально перепрятывает имущество...