Деньги с эскроу-счетов испарились, а ключей как не было так и нет, за бронь квартиры с вас сдерут 10 тыс. рублей, которые при срыве сделки не вернуть, а обещанная отделка превращается в недоделку с плесенью, - это то, что скрывает яркая рекламная обложка Самолета. Вот только от наказания наживающегося на покупателях застройщика прикрывает правительственный мораторий и высокие связи, которые даже от уголовного дела, как оказалось, прикрывают.
В последние месяцы ГК Самолет развернул яркую и дорогостоящую рекламную компанию в крупных федеральных СМИ: на неделю-полторы в ряде изданий начинают мелькать баннеры, появляться статьи о том, какие классные квартиры у девелопера и какие огромные скидки и прочие плюшки. Видимо, спешат потратить деньги погибшего при весьма загадочных обстоятельствах и так вовремя основного акционера Михаила Кенина, пока наследники не пришли с вопросами.
А ведь Кенин совсем немного не дожил до продажи своей доли сильному игроку - депутату Госдумы Дмитрию Саблину, известному своими связями в политических и силовых кругах. Полковник в запасе Саблин, тесно связанный с Борисом Громовым, мог взяться за тот бардак, который уже несколько лет наблюдается у девелопера, но автографы под договорами поставить не успели. В свете этого появились версии о возможной не случайной смерти Кенина.
А теперь поставленные Воробьевыми марионетки развернули бурную рекламную кампанию, чтобы сбыть с рук свой лежалый товар.
Фото: news.ru
Вот только по факту те, кто купился на подобную рекламу, уже пожалели: «Купилась» на рекламу и еще что вся Москва застроенная ими. По факту - обманщики. Наживаются за счет простых людей, покупателей».
Тут следует отметить, что в 2024 году у ПАО ГК «Самолет» провисла чистая прибыль на 90%. Шутка ли, такие деньги терять. Наблюдался серьезный спад и продаж, потому и методы возвращения икры на бутерброды бенефициаров, перестали иметь хоть какой-то намек на приличия.
Фото: rusprofile.ru
Самая большая проблема этого девелопера - это качество. То, что нарисовано в буклете, остается лишь на бумаге, по факту же вот, что пишут покупатели из разных ЖК (орфография авторов сохранена).
Покупатель из Тюмени: «Ремонт низкого качества с огромным количеством недочетов. Пузыри на обоях, повреждены окна, кривая входная дверь, сколы на сантехнике.
Отвратительное отношение к дольщикам! Задержка ключей, куча косяков в ремонте, сделано все на отвяжись. Требуют космические суммы за регистрацию права собственности, нарушают тем самым законодательство. Однозначно не рекомендую данного застройщика!»
Фото: otzovik.com
Покупатель в Люберцах: «Не покупайте у этого застройщика ничего, строит одно г..., продает за высокую цену, по гарантии ничего не делает, деньги по суду не выплачивает, во время моратория за ремонт, запросил суд, чтобы продлили и на ремонт, ни денег, ни качества квартиры, все отваливается, просто самая ужасная контора».
Фото: otzovik.com
Покупатель в Москве: «Квартира с отделкой? На самом деле ремонт нужно делать с нуля: окна под замену, обои, ламинат, потолок, ванна — все в плачевном состоянии. Приемку не приняла, предложили исправить за 60 дней, через две недели сказали — готова, но толку нет.
Сейчас меня скидывают от одного менеджера к другому, я не в Москве, неизвестно когда вернусь и решу вопрос. Абсолютный бардак и безответственность.
Не связывайтесь с этими людьми, сбережете нервы и деньги. Это худший опыт с застройщиком».
Фото: otzovik.com
Покупатель в Колпино: «Это люди строят, все криво, косо, с дырами, 14 розеток в студии, зачем??? Все перекошенное с щелями, кафель не ровно выложен, короче один негатив, шурупы на петлях дверей вогнаны криво, шлицы зализаны ... это [цензура] товарищи».
Фото: otzovik.com
Это лишь малая часть отзывов о качестве стройки от Самолета, который экономит на всем, в том числе на рабочих. Уже не раз компании дивизиона ловили на использовании труда нелегальных мигрантов. Так что ждать от Джамшута со школьным образованием, что он качественно положит плитку, явно не стоит. Доходит до того, что строители-гастарбайтеры по полгода живут в чужих квартирах, хозяева которых платят ипотеку и коммуналку, но въехать не могут.
Но качество - это лишь одна проблема. Вторая, не менее значимая в том, что девелопер откровенно мухлюет со сроками передачи квартир дольщикам. При этом деньги с эскроу-счетов оказываются списаны, а жилье люди ждут месяцами.
Напомним, в конце августа 2025 года в офисы Самолета пришли с обысками в рамках уголовного дела о мошенничестве на стройках ЖК «Новое Колпино» и ЖК «Курортный квартал». Речь шла о том, что квартиры не переданы в срок дольщикам. Следом за сообщением об уголовном деле акции начали дешеветь. Вот только продолжилось это недолго - вмешалась мохнатая рука друзей Воробьевых и спустя сутки постановление следователей отменили и им попеняли за шустрость.
Вот только подобная лояльность к Самолету выходит боком все тем же покупателям настолько, что они уже прозвали жилые комплексы ГК - Чертолетами.
И, чтобы не быть голословными, снова отзывы реальных клиентов воробьевского Самолета.
Покупатель из того самого ЖК «Курортный квартал»: «Приобрела квартиру по ДДУ в декабре 2023 ЖК Курортный Квартал в Спб. Так менеджер в уши сладко лил, что и ключи раньше будут, и дома комфорт класса.
По моим параметрам этот ЖК на тот момент подходил. НО СЕЙЧАС, я уже миллион раз пожалела, что связалась с этим Застройщиком!!!! Ключей в срок нет, уведомления о том, что задержка-нет!!! Деньги с эскроу счетов списаны, и куда они делись неизвестно!!! Рабочих на стройке 3 землекопа, динамики 0, хотя завершение строительства. Обещания их просто лапша на уши. Мы дольщиками писали жалобы и обращения начиная от СК, заканчивая Минстроем, из-за моратория дольщики остались бесправными, зато Застройщик делает, что хочет. Качество отделки не то что комфорт класса, а на самый бюджетный вариант не тянет.
Если бы я знала, что будет такая ситуация, выбрала бы другого застройщика».
Фото: otzovik.com
Покупатель из поселка Кокошкино: «Недостатки: Сроки,отношение к покупателям , выдача документов, уведомления от застройщика (их нет). Десять раз подумайте, прежде чем покупать жилье в самолете. ЖК Новое Внуково, корпус 17, по договору сдача 16.02.25. В итоге задержали сдачу до 21.06(только начали выдавать ключи). Сегодня 28.07.25, позвонили заранее, мол приезжайте, получайте ключи, приехал, оказывается что еще не готово, конкретных причин не объясняют, ключи не выдают посмотреть в разобранном виде. в пустую потрачено время, на минуточку ехать в одну сторону 2 часа 30 минут. Им конечно же пофигу, нам жаль. А то, что квартира скорей всего общага для строителей это умалчивается. Полнейшее дно, а не застройщик, уверен после выдачи ключей будут косяки с отделкой, к ванге не ходи. Не рекомендую данного застройщика!».
Фото: otzovik.com
Покупатель жилья из Петербурга в августе 2025 года пишет: «Застройщик "Самолет" недобросовестен в исполнении своих обязательств. По условиям договора заселение должно было состояться 10 июня 2025, но до настоящего времени ключи не переданы, а в нашей квартире нет даже черновой отделки. Представитель застройщика неоднократно нарушал договоренности, обещания ускорить отделку, поменять подрядчиков. На настоящий момент в 3 очереди нет никакой динамики. Деньги с эскроу-счета списаны, мы со своей стороны исполняем обязательства, но застройщик не исполняет свои. Не советую покупать у него квартиры».
Фото: otzovik.com
И это лишь малая толика претензий клиентов к домам Самолета.
По рассказам клиентов, в Самолете за все услуги пытаются содрать деньги, а по пути еще проворачивают мутные схемы. Вот, к примеру, в офисах весьма популярна услуга брони квартиры, за которую берут 10 тыс. рублей и если сделка сорвалась, вернуть эти деньги из области фантастики.
Или вот: за оформление документов клиенту предложено заплатить еще некие обязательные 30 тыс. рублей, причем на счета левой фирмы.
Отзыв покупателя в ЖК Пригород Лесное: «Оформили покупку квартиры в ЖК Пригород Лесное. После сделки, вдруг, нам выставляют счет, на реквизиты некой сторонней компании, за услуги оформления документов, на 30,000 рублей. На вопрос о том, откуда эта сумма, ответ простой. У нас так принято. Ни какие доводы о том, что это навязанная услуга, не действуют. Застройщик проявляет полное безразличие и абсолютную безнаказанность. Ни куда не денетесь, оплатите. Телефон юридического отдела не дают. Дело не в сумме. Дело в отношении. Самолету просто плевать на своих клиентов!».
Что ж вы, г-н Воробьев, так крохоборствуете?
Фото: otzovik.com
Или вот занятная схемка, от которой попахивает махинациями. Называется она некой рассрочкой от застройщика.
Как пишет покупатель из Красногорска, менеджер рассказывает красиво, обещает удобную схему расчетов, а именно 3 года рассрочки и далее переход в ипотеку. И вот дело доходит до договора, в котором ни о какой трехлетней рассрочке речи не идет - год максимум, а потом полная оплата договора. Менеджер начинает лить в уши сказки о том, что по закону нельзя прописать рассрочку на 3 года, а на два обещанных год они напишут гарантийное письмо. Клиенту в итоге выдается некий шаблон с данными покупателя и замазанными данными юрлица, и там указан график платежей еще на 2 года. По факту - филькина грамота, которая ничего не обещает. Но ведь далеко не все перепроверяют законность подобных схем и в итоге становятся жертвами ушлых барыг от стройки.
Фото: otzovik.com
В целом складывается впечатление, что после решения Кенина еще год назад покинуть этот тонущий борт, команда Воробьева пошла во все тяжкие. Мораторий дал защиту от исков клиентов, а мохнатая лапа связей гарантирует, что следователей развернут на подходах. Но надолго ли хватит связей губернаторского семейства, потерявшего крышу Шойгу?
