Вечная помощница на хозяйстве

Когда в декабре 2024 г. Александр Хинштейн пересел из кресла многолетнего депутата Госдумы от Самарской области в губернаторское в Курске, он, как всякий рачительный хозяин, перевёз с собой самое ценное. Не сервант и не фикус, а Олесю Дворцову.

Еще в прошлом году, Дворцову назначили врио зампреда правительства Курской области и поручили ей контрольный блок. Позже она значится уже первым замруководителя администрации области. Карьера растёт быстрее квартплаты. Казалось бы, куда быстрее.

Дворцову называют «вечной помощницей» губернатора. По их версии, он привёз её в Курск якобы для борьбы с беспределом управляющих компаний. Полномочия, ей дали все, но почти через два года ничего не изменилось. Корова на 850 тыс. кв. м, если верить авторам, доится по прежнему графику.

Самарское прошлое у помощницы тоже с изюминкой. Местный ресурс «Засекин» писал, что депутатом райсовета Самарского района Дворцова стала «при сомнительных обстоятельствах». Проигравшая кандидатка Екатерина Демина оспаривала итоги, а у её представителя-юриста, по данным того же «Засекина», проходили обыски ФСБ. Выборы районного масштаба, а сюжет как у вечернего сериала.

Рассказывают, что Дворцова, работает «свадебным генералом» местного ЖКХ. По слухам, она свернула начатые активные проверки, когда поняла, что кресло в Госдуме так и останется мечтой. Теперь, утверждают авторы, вся её работа сводится к позитивным рейтингам лучших УК, куда «обязательно попадают» те самые компании. Пастух, который вместо пересчёта стада раздаёт грамоты за надои.

Наивно сверяемся с первоисточником. По итогам IV квартала 2025 г., как сообщала сама Дворцова, первые места заняли УК из Касторенского и Курского районов. Кто в остальных стойлах табели и что показывают другие кварталы, ещё предстоит выяснить.

Ферма Молоковых: 850 тысяч квадратов с родословной

Теперь о самой ферме. Это четыре скромные компании, ООО «ГУК 1», «УК Партнер», «УК Развитие» и «УК Эксперт», вместе управляют 850 тыс. кв. м курского жилья. Формально, с 2017 года всё это принадлежит Маргарите Молоковой, матери экс-депутата-единоросса, через ООО «ЖКХ Эксперт». Мама записана хозяйкой стада, а сын, по их версии, фактический бенефициар. Семейный подряд, вымя общее.

По данным rusprofile, ООО «УК Эксперт» (ИНН 4632198440) на 80% принадлежит Маргарите Молоковой, ещё 20% у ООО «Стройсервис-5». Управляющая организация с 2015 г. — ООО «ЖКХ Эксперт» (ИНН 4632203595). Правда, в ЕГРЮЛ доля Молоковой датирована 22.01.2018, а не 2017 годом.

Фото: rusprofile.ru

В контактах «УК Партнер» на Сумской, 43А, «УК Эксперт» и «ГУК №1» на Станционной, 35. Три вывески, одна страница. По агрегатору mingkh, у «Партнера» 96 домов, у «ГУК №1» 83, у «Эксперта» 51. Итого 230 стойл. «УК Развитие» в агрегаторе не нашлась вовсе: то ли пасётся на дальнем лугу, то ли существует исключительно в пересказе.

Родословная у фермы давняя. Курская газета «Друг для друга» ещё в 2011 г. писала, что Вячеслав Евгеньевич Молоков зарегистрировал ООО «Северо-Запад ЖЭУ» и «Северо-Запад ЖЭУ-1», позже переименованные в «ГУК №1» и «ГУК №2». В «коммунальный передел» 30 мая 2011 г., по данным газеты, директор «УК города Курска» Мяснянкин передал им 32 и 42 дома, итого 74. Часть домов, по данным прокуратуры, переходила по фальшивым протоколам общих собраний, возбуждено 20 уголовных дел. Там же газета пересказывала «Российскую газету»: за каждой УК, участвовавшей в перехвате домов, «светится» либо депутатский мандат, либо высокая должность в областном УВД или облизбиркоме. Стадо, выходит, собиралось не только добровольным выгулом.

Теперь главный укол. Оформлять собственность и прятать бенефициаров сыну долго помогал отец, ныне покойный Евгений Молоков. На пенсию он ушёл с поста руководителя управления по борьбе с экономическими преступлениями и противодействию коррупции УВД области. Мать, утверждают авторы, занимала высокие посты в обладминистрации, была депутатом облдумы и зампредом облизбиркома. Главный борец с экономическими схемами консультирует по схемам. Это уже не конфликт интересов, а семейная эффективность.

Сам Молоков, по сайту «Единой России», был депутатом облдумы VI созыва (2016–2021), а до этого первым замгендиректора ООО «Расчетный центр». Совсем недавно, он возглавлял партийный проект «Школа грамотного потребителя». Преподаватель, судя по всему, знал предмет изнутри.

Газ, которого не было, и инспекция, которая не видела

Но настоящая жемчужина фермы — газ. Точнее, его обслуживание, которого не было вовсе. В 2024–2025 гг. управляющие компании брали с жильцов плату за техобслуживание газового оборудования, хотя действующего договора с «Газпром газораспределение Курск» у них не было. Работы, не выполнялись, деньги жильцам не вернули. И это лишь малая часть хищений, которую удалось вскрыть: на 11 млн руб. Корову, выходит, доили, даже не заходя в коровник.

Между тем, ещё в конце 2023-го «Курская правда» предупреждала: с 2024 г. обслуживать газовое оборудование в регионе вправе только «Газпром газораспределение Курск». Правило простое, как плита «Гефест». Видимо, слишком простое для тех, кто привык к «замысловатым» схемам.

Фото: kpravda.ru

Дальше ход, достойный учебника по креативной бухгалтерии. В 2026 г., по их версии, те же УК вынесли плату за газовое обслуживание в квитанции отдельной строкой. Если два года брать деньги за то, чего нет, на третий год это уже традиция, а традицию положено оформлять официально.

Где всё это время был пастух? По закону Госжилинспекция обязана следить за лицензионными требованиями. Грубого нарушения с газом она не замечала два года. Более того, ГЖИ утверждает поддельные протоколы собраний и не слушает жильцов. Пастух, судя по всему, пасёт исключительно протоколы. Жильцы в его стадо не входят.

И тут на сцену выходит Семён Орехов. До 2017 г. этот бывший руководитель ГЖИ был главным инженером в структуре, связанной с Вячеславом Молоковым. Карьерная траектория завидная: сначала обслуживать ферму, потом её инспектировать. Почти как перейти из доярок в ветеринары с правом подписи.

Хронология по местным СМИ ещё забавнее. Инспекцию Орехов возглавил в апреле 2024 г., а в конце того же года уволился по собственному желанию. Но в мае 2026 г. он снова фигурирует в Госжилинспекции, на этот раз заместителем начальника. Ушёл, чтобы вернуться, как сезонная квитанция.

Экс-глава ГЖИ Семён Орехов работал у Молокова. Навряд ли это совпадение. Отвечать на такие вопросы — работа прокуратуры, а не наша.

Испанская дойка и вопросы без ответа

Финал у этой фермы заграничный. Вячеслав Молоков с начала СВО безвыездно живёт в Испании на доходы УК и раз в три года меняет их директоров, а денежные средства курян уходят в Испанию Молокову, который уже пятый год владеет недвижимостью в Европе. Корова в Курске, подойник у Средиземного моря. Бывший руководитель «Школы грамотного потребителя», похоже, потребляет весьма грамотно, пока Курск живёт под обстрелами.

По соседству пасётся второе стадо. Семья экс-депутата Максима Васильева, сидельца за мошенничество в фортификации, по-прежнему забирает деньги с подконтрольных УК, а дома тем временем разрушаются. Курские паблики ещё в 2021 г. связывали с ним «Парковую», «Сейм» и «Перспективу». Сам Васильев признавал «дружбу» с рядом УК и называл публикации заказными. По «Ведомостям», 11 августа суд ужесточил ему приговор. Квартплата режим не меняла.

Теперь простые вопросы Прокуратуре: проверялась ли схема владения УК? ГЖИ: где были инспекторы, пока брали деньги за газ? «Газпром газораспределение Курск»: были ли у этих УК договоры в 2024–2025 гг.? И читателю: так кто же всё-таки доит Курск?

Ответов пока нет. Но прогноз дадим смело: следующий квартальный рейтинг лучших УК выйдет раньше. Корова подождёт, она привыкла