Конкурс на возведение общежития для спортсменов на Ремесленной улице был объявлен в конце июля.
Начальная максимальная цена контракта составляла 1,9 млрд рублей. На закупку поступила только одна заявка с ценой, почти совпадающей с суммой, указанной заказчиком — СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Договор с ООО «Норд-Строй» заключили в начале августа. Завершить работы подрядчик должен до мая 2027 года.
Согласно закупочной документации, компании предстоит построить восьмиэтажное здание, включая подвал. Объект будет иметь трапециевидную форму. Жилые номера для спортсменов разместят на четвертом—седьмом этажах.
На остальных уровнях предусмотрены бассейн, медицинский блок, сауна, хаммам, конференц-зал, танцевальные залы, массажный кабинет, кабинет психолога и другие помещения. Наибольшая часть средств — почти 1 млрд рублей — заложена на внутреннюю отделку. Еще около 400 млн рублей направят на электричество, отопление, теплоснабжение, вентиляцию и кондиционирование.
Проектную документацию для здания общежития готовила компания «СБС ГРУПП». Контракт с ней на 10,6 млн рублей был заключен в 2021 году.
Нынешний договор фактически стал повторным контрактом на строительство этого объекта. Предыдущий контракт с «Норд-Строем» был заключен в конце 2023 года почти на 1,2 млрд рублей. По данным ЕИС «Закупки», подрядчик успел выполнить работы на 29,8 млн рублей.
В мае 2026 года договор расторгли на основании положительного заключения повторной госэкспертизы и части 1 статьи 451 ГК РФ. Эта норма применяется при существенном изменении обстоятельств, из-за которых продолжать исполнение контракта в прежнем виде невозможно.
Как ранее поясняли «ДП» в комитете по строительству, такая ситуация возникает, если после экспертизы стоимость объекта увеличивается более чем на 10%. В случае с общежитием рост составил почти 70%. Поэтому заказчику потребовалось заново провести конкурс по 44-ФЗ, в котором мог принять участие любой подрядчик. Фактически победитель должен достраивать объект, начатый другой компанией, отмечали в комитете.
Ранее «ДП» писал, что новые условия связаны с изменениями нормативной базы. В частности, речь идет о корректировке постановления правительства Санкт-Петербурга № 764 в 2022 году и отмене постановлений правительства РФ № 680 и № 1315 в мае 2026 года.
По аналогичной схеме сейчас была проведена повторная закупка на строительство поликлиники в Славянке за 7,3 млрд рублей. Изначально стоимость этого контракта составляла 5,4 млрд рублей.
ООО «Норд-Строй» было создано в Петербурге в 2006 году. Учредителем и генеральным директором компании является Алексей Кучинов. По данным «Контур.Фокуса», сейчас у компании 38 госконтрактов на общую сумму 26 млрд рублей, из них 3,4 млрд рублей приходятся на последние 12 месяцев.
Прошлый год «Норд-Строй» завершил с выручкой 3,6 млрд рублей. Чистая прибыль компании снизилась со 158,7 млн до 79,4 млн рублей.
Ранее «Норд-Строй» получил несколько крупных контрактов на 3,2 млрд рублей на строительство трех детских садов в Красном Селе, один из которых будет совмещен со школой. Сейчас компания также строит детский сад за 941 млн рублей на Петергофском шоссе и детско-юношескую спортивную школу на проспекте Ветеранов почти за 2 млрд рублей.
