При этом ежемесячные выплаты по кредиту находятся на уровне 35–40 тысяч рублей.
По его словам, этот показатель стабилизировался с середины 2024 года.
«Важно понимать, что речь идет не о средней зарплате по стране, а именно о доходе людей, взявших ипотеку. Порог входа на рынок сейчас довольно высокий из-за увеличения рыночных ставок и требований Банка России к долговой нагрузке, однако выплаты по кредиту остаются комфортными для заемщиков. В льготных программах размер платежа снижается за счет удлинения срока кредита, а в рыночных - благодаря крупному первоначальному взносу», - пояснил Лейпи.
По сравнению с 2023 годом, когда вслед за ростом ключевой ставки подорожала и ипотека, доход заемщиков вырос примерно вдвое.
Лидером по уровню доходов ипотечных клиентов остается Москва - здесь средний доход составляет почти 400 тысяч рублей, а средний платеж по кредиту - около 100 тысяч. На втором и третьем местах - Санкт-Петербург и Крым, где доход заемщиков достигает 235–240 тысяч рублей, а ежемесячные выплаты - 57-58 тысяч.
Самые низкие показатели доходов зафиксированы в Курганской и Костромской областях, а также в Дагестане - около 94-96 тысяч рублей в месяц.
«Отмечу, что только в трёх регионах страны - в Дагестане, Тыве и Кабардино-Балкарии - доля ипотечного платежа составляет треть дохода или превышает этот уровень», - добавил глава сервиса «Домклик».
