Согласно исследованию, самые дорогие объекты сейчас представлены на Якиманке в Центральном административном округе.
Средняя стоимость лотов там составляет 89,4 млн рублей. Самые доступные варианты находятся в Матушкине в Зеленоградском административном округе, где средняя цена достигает 9,6 млн рублей. Таким образом, разница в стоимости вторичной недвижимости между этими локациями составляет 9,3 раза.
По состоянию на май средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 15,31 млн рублей. Это на 3% выше, чем в мае 2021 года.
В «ИНКОМ-Недвижимости» также проанализировали динамику цен по округам за последние пять лет. В Центральном административном округе средний уровень стоимости снизился на 19% — с 52,63 млн до 42,79 млн рублей.
В остальных округах, напротив, был зафиксирован рост. Минимальное увеличение отмечено в Западном административном округе, где средняя цена поднялась с 20,01 млн до 20,38 млн рублей, то есть на 2%. Самый заметный рост среди округов показал Зеленоградский административный округ: там средняя стоимость увеличилась на 21%, с 8,96 млн до 10,85 млн рублей.
По данным аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», с мая 2021 года сильнее всего средняя стоимость вторичных объектов выросла в Даниловском районе Южного административного округа — на 77%, до 27,2 млн рублей. Также значительный рост зафиксирован в районе Северном Северо-Восточного административного округа — на 59%, до 14 млн рублей, и в Старом Крюкове Северо-Западного административного округа — на 57%, до 10,1 млн рублей.
