Речь идет о новых требованиях, ограничивающих возможность оформления льготных кредитов для одной семьи.
Согласно обновленным правилам, супруги должны выступать обязательными созаемщиками по семейной ипотеке. Это означает, что оформить два льготных кредита на одну семью будет невозможно, тогда как ранее подобная схема допускалась при участии в сделке только одного из супругов.
Исключение предусмотрено в случаях, когда муж или жена не имеют гражданства России.
При этом сохраняется возможность привлечения третьих лиц, если доходов семьи недостаточно для одобрения кредита.
В Т-Банк сообщили, что планируют временно приостановить выдачу семейной ипотеки на срок от одной до полутора недель, чтобы адаптироваться к новым условиям программы. Аналогичную меру подтвердили и в Россельхозбанк, где временно прекращены как выдача кредитов, так и прием заявок.
В Министерство финансов РФ пояснили, что подобные паузы связаны с перенастройкой внутренних процессов и могут носить временный характер. При этом в министерстве отметили, что крупнейшие банки продолжают выдавать семейную ипотеку на прежних условиях.
Так, в Сбербанк заявили, что работа по программе идет в штатном режиме без ограничений. В ВТБ, в свою очередь, отметили рост интереса заемщиков к семейной ипотеке на фоне грядущих изменений. По данным банка, в декабре объем сделок по программе увеличился примерно на 30% по сравнению с декабрем предыдущего года, а в январе тенденция роста сохранилась.
На данный момент ВТБ также продолжает работу по программе без корректировок.
Семейная ипотека остается самой массовой среди льготных жилищных программ. Кредиты по ставке до 6% годовых доступны семьям с ребенком до семи лет, с ребенком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, приобретающим жилье в малых городах или регионах с низкими объемами строительства. В 2025 году действие программы было расширено и на покупку жилья на вторичном рынке в населенных пунктах с дефицитом новостроек.
