С 1 октября 2026 года процентная ставка и максимальный размер кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона, где приобретается жилье.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставка составит 12% годовых для семей с одним ребенком, 10% — с двумя детьми, 8% — с тремя, 6% — с четырьмя и 4% — для семей с пятью и более детьми.
При этом одним из условий участия в программе остается наличие как минимум одного ребенка младше семи лет.
Максимальная сумма кредита в этих регионах, согласно опубликованным условиям, будет находиться на уровне 12, 15 или 18 млн рублей в зависимости от категории заемщиков.
В остальных субъектах России процентные ставки будут ниже.
Для семьи с одним ребенком младше семи лет ставка составит 10% годовых, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
При наличии двух детей ставка снизится до 8%, а лимит кредита увеличится до 8 млн рублей.
Для семей с тремя детьми предусмотрена ставка 6% и максимальная сумма займа 10 млн рублей.
При четырех детях ипотеку можно будет оформить под 4% годовых на сумму до 10 млн рублей.
Самые выгодные условия предусмотрены для многодетных семей с пятью и более детьми: ставка составит 2% годовых, а максимальный размер кредита — 10 млн рублей.
Таким образом, обновленная модель программы предполагает постепенное снижение процентной ставки по мере увеличения числа детей в семье.
Ранее премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что правительство дополнительно направит 157 млрд рублей на реализацию ипотечных программ с государственной поддержкой.
Около 66 млрд рублей из этой суммы предусмотрено непосредственно на программу семейной ипотеки.
По словам Мишустина, программа по поручению президента России продлена до 2030 года.
