Рост оказался на 12 процентных пунктов выше показателя 2024 года и стал максимальным за последние пять лет.
Для сравнения, в 2021 году новостройки в «старой» Москве подорожали на 21%, в 2022 году рост составил лишь 5%, в 2023 году - 15%, а в 2024 году - 17%.
Параллельно вырос и средний чек сделки на первичном рынке без учета элитного сегмента: по информации аналитиков bnMAP.pro, за прошлый год он увеличился на 33,3% и достиг 35,3 млн рублей.
Эксперты связывают столь заметный рост цен прежде всего с изменением структуры предложения.
Известно, что доля массового жилья в продаже сокращается, тогда как количество проектов бизнес-, премиум- и элитного классов, напротив, увеличивается, что и тянет среднюю цену вверх.
В компании Ricci добавили, что общий объем предложения на рынке «старой» Москвы за год сократился на 20,9%. Дополнительным фактором стало снижение активности застройщиков: по данным Дом.РФ, в 2025 году объем запусков новых многоквартирных проектов в столице уменьшился на 29% и составил 3,9 млн кв. м.
